Grunderwerbsteuer in Gelsenkirchen: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Gelsenkirchen – Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie: Die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, erwerben Sie eine Immobilie in Nordrhein-Westfalen wird eine Grunderwerbsteuer von 6,5% fällig. Auch im näheren Umland, wie Essen, Dortmund, Wuppertal und Düsseldorf, liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Gelsenkirchen, inklusive Formel und Beispielrechnung.

Grunderwerbsteuer in Gelsenkirchen

Sie wollen Ihre erste Wohnung in Gelsenkirchen kaufen? Die Grunderwerbsteuer fällt bei allen Immobilienkäufen an, egal ob gehobene Altbauwohnung, modernes Penthouse oder geräumiges Loft. Beim Kauf von Grundstücken (Haus und Wohnung), fällt die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen an.

Höhe der Steuer in Gelsenkirchen

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Gelsenkirchen?

Grunderwerbsteuer in Gelsenkirchen: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Die Höhe der Grunderwerbsteuer lässt sich anhand einer einfachen Formel schnell berechnen. Wie das funktioniert, zeigen wir Ihnen hier. Außerdem: Mehrere Beispielrechnungen und Kaufpreise im Überblick.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Kaufpreis / Immobilie / Wohnung für 100.000 Euro

Die Höhe Ihrer Investition setzt sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und der Grunderwerbsteuer zusammen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 100.000 Euro berechnet.

Berechnung:

• Kaufpreis: 100.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (6,5%): 6.500 Euro
• = Investition: 106.500 Euro

Tabelle: Beispiele

Beispiel Berechnung verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 120.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Gelsenkirchen für 120.000 Euro.

Kaufpreis	120.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	7.800 €
Total	127.800 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Gelsenkirchen für 250.000 Euro.

Kaufpreis	250.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	16.250 €
Total	266.250 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Gelsenkirchen für 400.000 Euro.

Kaufpreis	400.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	26.000 €
Total	426.000 €

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