Makler Kosten in Kassel: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Kassel – Beauftragen Sie für Ihre Immobiliensuche einen Makler, werden Maklerkosten fällig. Die Höhe unterscheidet sich von Bundesland zu Bundesland. Doch wie hoch ist die Maklerprovision in Kassel? Und wer muss den Makler bezahlen? Die Makler Kosten sind in ganz Hessen gleich. So liegen die Makler Kosten in Kassel, aber auch in Wiesbaden, Frankfurt und Hanau bei 5,95%. Die Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Kassel, Notar Kosten und Grundbuch Kosten. Erfahren Sie hier mehr zu den Makler Kosten in Kassel.

Kosten für Makler in Kassel

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet und sie sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf.

Höhe der Maklercourtage in Kassel:

5,95%

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Wilhelmshöhe, Mitte, Wehlheiden, Brasselsberg und in allen Stadtteilen von Kassel

Wer muss den Makler bezahlen?

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.

  • Kosten mit Makler: 16.000 Euro
  • Kosten ohne Makler: 23.140 Euro
  • Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro
Kaufnebenkosten BL Beispiel
Kaufpreis 200.000 €
Kaufnebenkosten (ohne Makler) 16.000 €
Kaufnebenkosten (mit Makler) 23.140 €
Grunderwerbsteuer 6,0% 12.000 €
Notarkosten  1,5% 3.000 €
Grundbucheintrag 0,5% 1.000 €
Nebenkosten ∑ 8,00%
Investition 216.000 €
Maklerkosten 3,57% 7.140 €
Nebenkosten ∑ 11,57%
Investition 223.140 €

Beispiel Berechnung

Hier einige Beispielrechnungen:

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Kassel für 100.000 Euro.

Kaufpreis 100.000 €
%-Satz 5,95%
Makler 5.950 €
Kosten (50%) 2.975 €
Total 102.975 €

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Kassel für 200.000 Euro.

Kaufpreis 200.000 €
%-Satz 5,95%
Makler 11.900 €
Kosten (50%) 5.950 €
Total 205.950 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Kassel für 300.000 Euro.

Kaufpreis 300.000 €
%-Satz 5,95%
Makler 17.850 €
Kosten (50%) 8.925 €
Total 308.925 €

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Brandenburg, Schleswig-Holstein und Hamburg? Lesen Sie hier mehr:

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