Makler Kosten in Schleswig-Holstein: Wohnung, Haus kaufen in Kiel, Lübeck, Flensburg & Co.

Makler Kosten in Schleswig-Holstein – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Schleswig-Holstein? Die Maklerprovision ist in ganz Schleswig-Holstein gleich. Sie liegen bei 3,57%. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein. Kluge Vorbereitung zahlt sich aus: Holen Sie sich vor Ihrer Kaufentscheidung Klarheit über die Maklerkosten. So minimieren Sie Ihr Risiko beim Kauf!

Immobilienmakler in Schleswig-Holstein: Kosten

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet. Sie werden zu den Kaufnebenkosten gerechnet und steigern somit die Darlehenssumme. Ihre Mietrendite sinkt, wenn Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage verwenden, durch die höheren Kosten. Dazu erfahren Sie später mehr in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Schleswig-Holstein:

3,57 %

Das gilt in Kiel, aber auch in der Nähe in Lübeck, Flensburg und Neumünster.

Wer muss den Makler bezahlen?

Maklerkosten sind beim Kauf und Verkauf von Immobilien flexibel verhandelbar. Angenommen wird hier eine Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision. Bei umfangreicheren Objekten wie dem Kauf eines Mehrfamilienhauses erfolgt typischerweise eine geringfügige Reduzierung der Maklerprovision.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Im Stress? Unser Immobilienrechner ermöglicht Ihnen eine blitzschnelle Kalkulation aller relevanten Kosten – keine Zeit verlieren!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot. Verhindern Sie Fehler beim Kauf – bleiben Sie gut informiert und treffen Sie durchdachte Entscheidungen!

 

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Beispiel Berechnung Provision

Hier finden Sie Beispiele zur Berechnung der Makler Kosten in Schleswig-Holstein anhand verschiedener Kaufpreise.

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 120.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 2.142 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	120.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	4.284 €
Kosten (50%)	2.142 €
Total	122.142 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 250.000 Euro, zahlen Sie 4.463 Euro Maklerkosten.

Kaufpreis	250.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	8.925 €
Kosten (50%)	4.463 €
Total	254.463 €

Tabelle: Kaufpreis 400.000 Euro

Kaufen Sie Ihre Immobilie für 400.000, entstehen am Ende 407.140 Euro Kosten inklusive der Maklerkosten.

Kaufpreis	400.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	14.280 €
Kosten (50%)	7.140 €
Total	407.140 €

Kaufnebenkosten einer Immobilie

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Schleswig-Holstein liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Schleswig-Holstein.

• Kaufnebenkosten in Schleswig-Holstein