Makler Kosten in Hamburg: Wohnung, Haus kaufen in Wilhelmsburg, Kirchwerder, Waltershof & Co.
Makler Kosten in Hamburg – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was ist die Provision für einen Makler in Hamburg? Die Maklerprovision ist in ganz Hamburg gleich. Die Makler Kosten in der Stadt an der Elbe liegen bei 4,5%. In Hamburg, aber auch in den Stadtteilen Wilhelmsburg, Kirchwerder oder auch Waltershof. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer, Notar Kosten und Grundbuch Kosten in Hamburg.
Immobilienmakler in Hamburg: Kosten
Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.
Höhe der Maklercourtage in Hamburg:
4,5%
Wer muss den Makler bezahlen?
Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.
Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer
Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.
Beispiel Berechnung
Hier finden Sie die Formel beispielhaft an Tabellen mit verschiedenen Kaufpreisen erklärt.
Tabelle: Kaufpreis 200.000 Euro
Wenn Sie einen Kaufpreis von 200.000 Euro haben, dann fallen darauf zusätzlich 6.250 Euro Grunderwerbsteuer an.
| Kaufpreis | 200.000 € |
| %-Satz | 6,25% |
| Makler | 12.500 € |
| Kosten (50%) | 6.250 € |
| Total | 206.250 € |
Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro
Bei einem Kaufpreis von 500.000 Euro fallen 15.625 Euro Steuerlast an.
| Kaufpreis | 500.000 € |
| %-Satz | 6,25% |
| Makler | 31.250 € |
| Kosten (50%) | 15.625 € |
| Total | 515.625 € |
Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro
Wenn Sie als Kaufpreis 750.000 Euro zahlen, dann kommen 23.438 Euro dazu.
| Kaufpreis | 750.000 € |
| %-Satz | 6,25% |
| Makler | 46.875 € |
| Kosten (50%) | 23.438 € |
| Total | 773.438 € |
Maklerprovision nach Bundesland
Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen? Lesen Sie hier mehr:
Kaufnebenkosten einer Immobilie
Immobilien als Kapitalanlage, Immobilienarten, Eigenkapital, Finanzierung in Hamburg, Nebenkosten beim Wohnungskauf in Hamburg, aber auch im Umland bei Kauf in Schleswig-Holstein oder auch Niedersachsen, in B-Lage. Was müssen Sie beim Immobilienkauf beachten? Vorbereitung, Immobiliensuche und Kauf, hier lernen Sie alles Wichtige für Sie in Hamburg.
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