Makler Kosten in Frankfurt am Main: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Maklerkosten in Frankfurt am Main – Wenn ein Makler beauftragt wurden, müssen die Kosten bezahlt werden. Aber was muss man für einen Makler in Frankfurt am Main bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Hessen gleich. Die Makler Kosten in Frankfurt am Main liegen bei 5,95%. In Frankfurt am Main, aber auch in der Nähe in Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Mannheim oder auch Karlsruhe. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Frankfurt am Main, Notar Kosten und Grundbuch Kosten.

Kosten für Makler in Frankfurt am Main

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet und sie sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf.

Höhe der Maklercourtage in Frankfurt am Main:

5,95%

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Altstadt, dem Bahnhofviertel, Westend und in allen 46 Stadtteilen von Frankfurt am Main.

Wer muss den Makler bezahlen?

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Je nach dem, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler kaufen, unterscheiden sich die Kaufnebenkosten.

  • mit Makler: 27.900 Euro
  • ohne Makler: 16.000 Euro
  • Kostendifferenz: 11.900 Euro
Kaufnebenkosten BL Beispiel
Kaufpreis 200.000 €
Kaufnebenkosten (ohne Makler) 16.000 €
Kaufnebenkosten (mit Makler) 27.900 €
Grunderwerbsteuer 6,0 % 12.000 €
Notarkosten  1,5 % 3.000 €
Grundbucheintrag 0,5 % 1.000 €
Nebenkosten ∑ 8,00 %
Investition 216.000 €
Maklerkosten 5,95 % 11.900 €
Nebenkosten ∑ 13,95 %
Investition 227.900 €

Beispiel Berechnung

An diesen drei Tabellen können Sie eine Beispielrechnung für Kaufpreise von 250.000, 400.000 und 500.000 Euro einsehen.

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in der Altstadt für 250.000 Euro.

Kaufpreis 250.000 €
%-Satz 5,95%
Makler 14.875 €
Kosten (50%) 7.438 €
Total 257.438 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in der Innenstadt für 400.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
%-Satz 5,95%
Makler 23.800 €
Kosten (50%) 11.900 €
Total 411.900 €

Kaufpreis: 500.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung im Westend für 500.000 Euro.

Kaufpreis 500.000 €
%-Satz 5,95%
Makler 29.750 €
Kosten (50%) 14.875 €
Total 514.875 €

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen? Lesen Sie hier mehr:

Wohnung & Haus kaufen in Frankfurt am Main

Maklerprovision und Grunderwerbsteuer werden in den Kaufnebenkosten zusammengefasst. Hier finden Sie diese Richtwerte für Frankfurt am Main. Weitere Tipps zum Immobilienkauf in Frankfurt am Main finden Sie unter Wohnung kaufen.

Grunderwerbsteuer in Frankfurt am Main

Wie hoch sind die Grunderwerbsteuer in Frankfurt am Main? Und wie kann ich die Grundsteuer berechnen? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Frankfurt am Mainfällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen liegt bei 6%. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, für eine Immobilie mit Kaufpreis von 100.000, müssen Sie in Frankfurt am Main 6.000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Frankfurt am Main.

Kaufnebenkosten in Frankfurt am Main

Für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). Die Kosten für Steuer und Makler, unterscheiden sich, je nach Stadt und Bundesland. In Frankfurt am Main liegt die Grunderwerbsteuer bei 6%, für Immobilienmakler werden 5,95% fällig. Hier lernen Sie den Rechenweg der Nebenkosten, für den Kauf von Immobilien in Frankfurt am Main. Eigentumswohnung, Haushälfte, Loft oder Einfamilienhaus, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an.

Wohnung kaufen in Frankfurt am Main

Hier finden Sie demnächst mehr Informationen zum Thema Wohnung kaufen in Frankfurt am Main.

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