Makler Kosten in Mainz: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Mainz – Mit Makler oder ohne verkaufen? Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden. Was kostet also ein Makler in Mainz? Die Maklerprovision ist in ganz Rheinland-Pfalz gleich. Die Makler Kosten in Rheinland-Pfalz liegen bei 3,57%. In Mainz, aber auch in der Nähe in Worms, Bad Kreuznach, Kaiserslautern oder auch Cochem-Zell. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Mainz, Notar Kosten und Grundbuch Kosten.

Kosten für Makler in Mainz

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Wie wirken sich Maklerkosten aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtage in Mainz:

3,57 %

Die Höhe der Kosten ist gleich, in der Altstadt, Bretzenheim, Finthen, Gonsenheim und in allen Stadtteilen von Mainz.

Wer muss den Makler bezahlen?

Im Rahmen des Immobilienkaufs und -verkaufs können die Maklerkosten individuell ausgehandelt werden. Es wird davon ausgegangen, dass die höchsten Maklerprovisionen aufgeteilt werden. Bei größeren Objekten wie Mehrfamilienhäusern wird die Maklerprovision normalerweise leicht gesenkt.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

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Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

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Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.

• Kosten mit Makler: 14.000 Euro
• Kosten ohne Makler: 21.140 Euro
• Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro

Kaufnebenkosten	BL	Beispiel
Kaufpreis		200.000 €
Kaufnebenkosten	(ohne Makler)	14.000 €
Kaufnebenkosten	(mit Makler)	21.140 €
Grunderwerbsteuer	5,0%	10.000 €
Notarkosten	1,5%	3.000 €
Grundbucheintrag	0,5%	1.000 €
Nebenkosten ∑	7,00%
Investition		214.000 €
Maklerkosten	3,57%	7.140 €
Nebenkosten ∑	10,57%
Investition		221.140 €

Beispiel Berechnung

Hier finden Sie einige Beispiele für die Berechnung der Gesamtkosten, inklusive Maklerprovision beim Kauf einer Immobilie in Mainz.

Kaufpreis: 60.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Laubenheim für 60.000 Euro.

Kaufpreis	60.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	2.142 €
Kosten (50%)	1.071 €
Total	61.071 €

Kaufpreis: 80.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Marienborn für 80.000 Euro.

Kaufpreis	80.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	2.856 €
Kosten (50%)	1.428 €
Total	81.428 €

Kaufpreis: 120.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Neustadt für 120.000 Euro.

Kaufpreis	120.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	4.284 €
Kosten (50%)	2.142 €
Total	122.142 €

Immobilie verkaufen ohne Makler

Mit Makler oder ohne verkaufen? Sie können Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Mehrfamilienhaus mit Makler verkaufen und ohne Makler verkaufen. Es hängt letztendlich davon hab, wie viel Zeit und Energie Sie in den Verkauf investieren wollen (Vorbereitung, Fotos, Videos, Erstkontakte, Bonitätsprüfung & Co).

„Maklerprovision sparen“

Sollten Sie ohne Makler verkaufen wollen, sollten Sie diesen Ratgeber lesen:

• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
• Immobilie verkaufen ohne Makler: Checkliste

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Baden-Württemberg, Hessen und Bayern? Lesen Sie hier mehr:

• Maklerprovision in Deutschland

Wohnung & Haus kaufen in Mainz

Hier finden Sie unseren Guide mit allen wichtigen Berechnungen und Kosten die auf Sie zu kommen, wenn sie eine Immobilie in Mainz kaufen.

Grunderwerbsteuer in Mainz

Wie hoch sind die Grunderwerbsteuer in Mainz? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Mainz fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz liegt bei 5%. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, für eine Immobilie mit Kaufpreis von 120.000 Euro, müssen Sie in Mainz 6000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Mainz.

• Grunderwerbsteuer in Mainz

Kaufnebenkosten in Mainz

Kaufnebenkosten unterscheiden sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. Die Kosten für Steuer und Makler, unterscheiden sich, je nach Stadt und Bundesland. In Mainz liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. Hier lernen Sie mehr über die Kaufnebenkosten in Mainz, bei Hauskauf und Wohnungskauf. Egal ob Altbau, Apartment, Dachgeschosswohnung oder Einliegerwohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an.

• Kaufnebenkosten in Mainz

Wohnung kaufen in Mainz

Lesen Sie hier mehr zum Thema Wohnung kaufen in Mainz.

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