Makler Kosten in Potsdam: Grundstück, Wohnung, Haus kaufen

Maklerkosten in Potsdam – Mit Makler oder ohne verkaufen? Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Potsdam? Die Maklerprovision ist in ganz Brandenburg gleich. Die Makler Kosten in Brandenburg liegen bei 7,14%. In Potsdam, aber auch in anderen Teilen von Brandenburg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer, Notar Kosten in Potsdam und Grundbuch Kosten. Berechnen Sie hier auch kostenlos Ihre Maklerkosten, mit unserem Maklerkosten Rechner.

Immobilienmakler in Potsdam: Kosten

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Wie wirken sich Maklerkosten aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtag in Potsdam:

Makler Provision in Potsdam: 7,14 %

Wer muss den Makler bezahlen?

Grundsätzlich gilt: Beim Kauf und Verkauf sind Maklerkosten frei verhandelbar. Wir gehen hier nun theoretisch von einer Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Bei größeren Objekten wie Mehrfamilienhaus-Kauf wird die Maklerprovision typischerweise ein wenig reduziert.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

Kosten senken! Günstige Immobilien finden…

Sie am besten, in dem Sie mit der Erfahrung von Experten lernen! So vermeiden Sie Fehler und finden günstige Immobilien, auch Off Market Immobilien in Potsdam. Lernen Sie, wie Sie wirklich an profitable Immobilien kommen.

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Beispiel Berechnung

Hier finden Sie Tabellen für beispielsweise Kaufpreise von 200.000, 500.000 und 750.000 Euro.

Tabelle: Kaufpreis 200.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 200.000 Euro kommen 7.140 Euro Maklerkosten dazu.

Kaufpreis	200.000 €
%-Satz	7,14%
Makler	14.280 €
Kosten (50%)	7.140 €
Total	207.140 €

Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro

Wenn Sie 500.000 Euro als Kaufpreis zahlen, kommt am Ende mit den Maklerkosten eine Investition von 527.850 heraus.

Kaufpreis	500.000 €
%-Satz	7,14%
Makler	35.700 €
Kosten (50%)	17.850 €
Total	517.850 €

Tabelle: Kaufpreis 750.000 Euro

Kaufen Sie eine Immobilie 750.000 Euro, dann bringen Sie die Maklerkosten von 26.775 Euro auf ein Ergebnis von 776.775 Euro.

Kaufpreis	750.000 €
%-Satz	7,14%
Makler	53.550 €
Kosten (50%)	26.775 €
Total	776.775 €

Immobilie verkaufen ohne Makler

Mit Makler oder ohne verkaufen? Sie können Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Mehrfamilienhaus mit Makler verkaufen und ohne Makler verkaufen. Es hängt letztendlich davon hab, wie viel Zeit und Energie Sie in den Verkauf investieren wollen (Vorbereitung, Fotos, Videos, Erstkontakte, Bonitätsprüfung & Co).

„Maklerprovision sparen“

Sollten Sie ohne Makler verkaufen wollen, sollten Sie diesen Ratgeber lesen:

• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
• Immobilie verkaufen ohne Makler: Checkliste

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Berlin, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein? Lesen Sie hier mehr:

• Maklerprovision in Deutschland