Grundbuch NRW: Grundbuchauszug vom Amtsgericht / Notar – Empfehlung

Grundbuch NRW – Sie benötigen Informationen zu einem Grundstück aus NRW? Grundbuchauszug, Flurkarte, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis, Altlastenverzeichnis oder Bebauungsplan, diese Dokumente erhalten Sie nur vom Grundbuchamt bzw. Amtsgericht oder einem Notar. Wo Sie das Grundbuch NRW einsehen können, wir zeigen es Ihnen. Außerdem: Top Notarempfehlungen Düsseldorf und Köln. Zurück zu Grundbuch.

Grundbuch kurz erklärt

Das Grundbuch ist ein Register, welches alle Grundstücke eines Landes enthält. Es wird vom Grundbuchamt geführt und enthält zu jedem Grundstück Informationen über die Historie der Immobilie. Die rechtliche Grundlage ist die Grundbuchordnung (GBO). Es dokumentiert außerdem Eigentümer, Belastungen, Lasten, Pflichten und ist öffentlich einsehbar für jeden, der berechtigtes Interesse hat und dieses nachweisen kann. Einen Grundbuchauszug können Sie beispielsweise beim Notar oder beim Grundbuchamt, das heißt beim zuständigen Amtsgericht anfordern.

Nordrhein-Westfalen im Überblick

Nordrhein-Westfalen liegt im Westen der Bundesrepublik Deutschland und grenzt an Niedersachsen, Hessen, Rheinland-Pfalz und Belgien.

Begehrte Städte sind Düsseldorf, Köln, Dortmund, Münster, etc.

Fakten zu Nordrhein-Westfalen

Hier ein paar Fakten und Infos zu Nrw. Was Nordrhein-Westfalen so beliebt macht:

  • 17,9 Millionen Einwohnern (bevölkerungsreichste Land Deutschlands)
  • Düsseldorf ist die Landeshauptstadt
  • einwohnerreichste Stadt ist Köln
  • Fläche: 34.098 km²
  • Sehenswertes: Kölner Dom, Aachener Äquivalent, Zeche Zollverein & der Signal Iduna Park

Sehen Sie sich doch mal am Kölner Dom um.

Kaufen in Nordrhein-Westfalen: Kaufnebenkosten & Grundsteuer

Sie wollen in Nrw eine Immobilie kaufen? Dann sollten Sie die Höhe der Kaufnebenkosten und Grundsteuer kennen.

Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Immobilie kaufen in Nordrhein-Westfalen – Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Nordrhein-Westfalen.

Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen

Im Land Nordrhein-Westfalen gibt es drei Oberlandesgerichte: Bezirk Hamm, Düsseldorf und Köln. Jede größere Stadt in Nrw hat in der Regel ein Grundbuchamt in der Nähe.

Amtsgericht Düsseldorf

Hier finden Sie das Grundbuchamt in Düsseldorf.

  • Anschrift:
    Werdener Straße 1
    40227 Düsseldorf

Amtsgericht Hamm

Hier finden Sie das Grundbuchamt in Hamm.

  • Anschrift:
    Borbergstraße 1
    59065 Hamm

Amtsgericht Köln

Hier finden Sie das Grundbuchamt in Köln.

  • Anschrift:
    Luxemburger Straße 101
    50939 Köln

Tipp: Grundbuchamt Düsseldorf

Weiter außerhalb können Sie auch hier einen Grundbuchauszug in der Nähe von Düsseldorf anfordern.

  • Anschrift: Breite Straße 48, 41460 Neuss
  • Telefon: 021312890
  • Fax: 02131289750
  • E-Mail: poststelle@ag-neuss.nrw.de

Tipp: Grundbuchamt Köln

In Brühl können Sie auch direkt hier einen Grundbuchauszug in der Nähe von Köln anfordern.

  • Anschrift: Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl
  • Telefon: 022327090
  • Fax: 02232709999
  • E-Mail: poststelle@ag-bruehl.nrw.de

Notar Empfehlungen: Düsseldorf & Köln

Sie wollen lieber zu einem Notar gehen, um einen Grundbuchauszug zu beantragen? Hier sind ein paar gute Tipps.

Top Notare in Düsseldorf

Diese Notare haben in Düsseldorf einen guten Ruf. Auf Google haben Sie alle eine über 4 Sterne Bewertung erhalten. Hier sind Sie in guten Händen.

1. Brücker & Klühs Notare

  • Adresse: Königsallee 92a, 40212 Düsseldorf
  • Telefon: +49 211 86 71 40
  • E-Mail: info@bk-notare.de

2. Notar Dr. Dirk Esser

  • Adresse: Heinrich-Heine-Allee 4, 40213 Düsseldorf
  • Telefon: +49 211 32 85 88
  • E-Mail: mail@notar-dr-esser.de

3. Notar Dr. Joachim Tebben

  • Adresse: Grünstraße 25, 40212 Düsseldorf
  • Telefon: +49 211 31 12 00 20
  • E-Mail: mail@notar-tebben.de

Top Notare in Köln

Diese Notare genießen in Köln einen tollen Ruf. Auf Google haben Sie ebenfalls alle eine Bewertung über 4 Sterne erhalten.

1. Dr. Andreas Rethmeier & Dr. Jens Tersteegen

  • Adresse: Drususgasse 1-5, 50667 Köln
  • Telefon: +49 221  35 65 93 0
  • E-Mail: mail@notare-drususgasse.de

2. Notare Dr. Johannes Speck & Dr. Frank Ellenbeck

  • Adresse: Hohenzollernring 2-10, 50672 Köln
  • Telefon: +49 221 92 01 10 0
  • E-Mail: info@notare-speck-ellenbeck.de

3. Notare Dr. Hermanns & Dr. Schumacher, LL.M.

  • Adresse: Habsburgerring 2 (Westgate), 50674 Köln
  • Telefon: +49 221 91 27 36 0
  • E-Mail: notariat@hermanns-schumacher.de

Grundbucheintrag: Eigentum eintragen lassen

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie so schnell wie möglich Ihr Eigentum eintragen lassen, denn solange Sie nicht als aktueller Eigentümer im Grundbuch stehen, ist das Grundstück noch nicht Ihres. Auch hier kommen Sie nicht drum herum einen Notar oder das Amtsgericht aufzusuchen. Alles was Sie diesbezüglich wissen sollten, hier.

Vertragsunterzeichnung Kaufvertrag: Unterschrift auf Papier, Mann mit Anzug

Photo: fizkes / shutterstock.com

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