Bebauungsplan (Wiki, Definition): verbindlicher Bauleitplan
Bebauungsplan – Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan. In einem Bebauungsplan wird die Art und Weise geregelt, in der eine Bebauung von Grundstücken möglich ist und die daraus resultierende Nutzung der von einer Bebauung freizuhaltenden Flächen. Bauherren müssen sich an die Bebauungspläne halten, da es sich um Satzungen und damit um örtliche Gesetzte handelt. Der Bebauungsplan wird von der Gemeinde in Form einer Satzung erlassen und enthält verbindliche Regelungen. Man unterscheidet zwischen drei verschiedenen Arten eines Bebauungsplans.
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Bebauungsplan im Überblick
Das sind die wichtigsten Merkmale des Bebauungsplan:
- Plan, nach dem eine Fläche bebaut werden soll
- Regelung der Bebauung von Grundstücken festgehalten
- drei verschiedene Arten des Plans
- wird von der Gemeinde erlassen
