Instandhaltung (Wiki, Definition): Aufrechterhaltung der Funktionsfähigkeit der Immobilie

Instandhaltung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Instandhaltung versteht man allgemein die Maßnahmen, die während des Lebenszyklus einer Immobilie erforderlich sind, um die Funktionsfähigkeit eines Gebäudes aufrechtzuerhalten. Hierzu gehören sowohl technische als auch administrative Maßnahmen, wie Wartung, Inspektion, Instandsetzung und die Verbesserung des Gebäudes.

Grundlagen: Inspektionen, Wartung & Sanierungen

Als Grundlage einer jeden Instandhaltungsmaßnahme dient die regelmäßige Inspektion der Immobilie, bei der der gegenwärtige Zustand der Liegenschaft beurteilt wird. Während die Wartung dazu dient, die Abnutzung an Bauteilen und technischen Einrichtungen so gering, wie möglich zu halten, wird durch die Instandsetzung der ursprüngliche Zustand der Immobilie wiederhergestellt.

Um den Wert des Objekts zu steigern oder die Restnutzungsdauer zu verlängern, können auch Verbesserungen in Form von Modernisierungen oder energetischen Sanierungen durchgeführt werden. Wenn die Instandhaltung vernachlässigt wird, spricht man von einem Instandhaltungsstau.

Finden Sie hier mehr zu den Themen Instandhaltungspflicht, Instandhaltungsrücklage und Sanierung.

Instandhaltung kurz zusammengefasst

Alles Wichtige zur Instandhaltung auf einen Blick:

  • Ziel: Funktionsfähigkeit der Immobilie gewährleisten
  • Inspektion für Beurteilung des Zustands
  • Wartung hält Abnutzung gering
  • Instandsetzung stellt ursprünglichen Zustand wieder her
  • Verbesserungen erhöhen Immobilienwert

Instandhaltung: Schnell erklärt

Entdecken Sie hier noch mehr Folgen in unserem Immobilien Podcast.

Instandhaltung von Immobilien: Haus oder Wohnung

Egal ob Wartung oder Verbesserung von Gebäudeteilen. Die Instandhaltung ist ein wichtiger Bestandteil zu Erhaltung der Bausubstanz und des Werts Ihrer Immobilie. Erfahren Sie alles über die Maßnahmen und die verschiedenen Schritte zur effektiven Instandhaltung Ihres Gebäudes in unserem Ratgeber.

Immobilien Wiki

Lernen Sie Online mit Immobilien-Erfahrung.de! Unser Job? Tägliche Updates im Lexikon, Nachrichten im Blog, neue Videokurse und Coachings. Sie suchen einen Fachbegriff? Wir klären ihn im Immobilien Lexikon einfach und verständlich.
Videokurs erste Immobilie
Videokurs erste Immobilie