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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Kinderwagen im Hausflur: Abstellerlaubnis, Brandschutz & Co. – Darauf müssen Sie als Vermieter achten
Kinderwagen im Hausflur – Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus vermieten, dann kann es sein, dass dort auch Familien mit Kindern wohnen. Sollten diese nun den Kinderwagen im Hausflur oder Treppenhaus abstellen wollen, sollten Sie als Vermieter auf diese Dinge achten. Hausflur als Abstellplatz für Kinderwägen In vielen Mehrfamilienhäusern wohnen Familien mit Kindern. Dazu gehört oft auch […]
Was ist eine Mietverwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was ist eine Mietverwaltung? Bei der Mietverwaltung handelt es sich um eine Form der Hausverwaltung bei der die Betreuung von vermieteten Immobilien im Vordergrund steht. Erfahren Sie hier, was man unter der Mietverwaltung versteht und was sie besonders macht. Was ist eine Mietverwaltung? Bei der Mietverwaltung handelt es sich um die Verwaltung eines Mietobjektes in […]
Wie viel kostet eine Mietverwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Wie viel kostet eine Mietverwaltung? Sie haben in ein Mietobjekt als Kapitalanlage investiert und möchten die Verwaltung in professionelle Hände geben? Erfahren Sie hier alles zu der Höhe der Verwaltungskosten, den Kostenmodellen und was eine Grundpauschale vom Sonderhonorar unterscheidet. Wie viel kostet eine Mietverwaltung? Wie viel Sie für die Verwaltungskosten Ihres Mietobjekts einkalkulieren müssen, hängt […]
Was sind die Aufgaben eines WEG Verwalters? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was sind die Aufgaben eines WEG Verwalters? Wohnungseigentümergemeinschaften sind gesetzlich dazu verpflichtet, ihr Eigentum ordnungsgemäß zu verwalten. Das können Sie in Form einer Selbstverwaltung entweder selber tun oder eine professionelle Hausverwaltung mit der Betreuung des Gemeinschaftseigentums beauftragen. Je nach Zustand und Größe der WEG ist das ein durchaus verantwortungsvolles Unterfangen. Erfahren Sie hier welchen Aufgaben […]
Sondereigentumsverwaltung Aufgaben: Leistungen & Pflichten des SEV-Verwalters
Sondereigentumsverwaltung Aufgaben – Haben Sie erst kürzlich eine Wohnung in einer WEG geerbt und überlegen nun diese zu vermieten? Oder planen Sie in eine Mietwohnung als Kapitalanlage zu investieren und sind sich noch nicht sicher, ob Sie die Verwaltung in professionelle Hände geben oder lieber selbst verwalten möchten? Erfahren Sie hier alles, was Sie über […]
Indexmieten könnten eine Obergrenze bekommen: Vorschlag der Bauministerin
Anpassung Indexmieten – Durch die aktuell steigende Inflation kann es zu einer Erhöhung der Mieten kommen, da sich Indexmieten nach dem Verbraucherpreisindex richten. Da die Lebenshaltungskosten in Deutschland steigen, steigt auch der Preisindex, folglich die Mieten. Die Bauministerin Geywitz hat eine Vorschlag gemacht, den Anstieg des Mietpreises in Indexmietverträgen zu begrenzen. Was das für Sie […]
Hausverwaltung gründen: Voraussetzungen, Verdienst, Ablauf & Co. – Tipps
Hausverwaltung gründen – Instandhaltungsmaßnahmen planen, Rechnungen begleichen und Vermögen verwalten, als Hausverwalter sind Sie für die Bewirtschaftung und den Werterhalt von Immobilien und Anlagen zuständig. Die Arbeit einer Hausverwaltung ist vielseitig und die Expertise eines erfahrenen Hausverwalters stets gefragt. Doch welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit Sie Verwalter werden können? Zwischen welchen Rechtsformen können Sie […]
Mietvertrag kündigen: Voraussetzungen, Inhalt und Fristen bei der Kündigung von Mietverträgen
Mietvertrag kündigen – Eine Kündigung kann je nach Kündigungsgrund entspannt oder stressig ablaufen. Bei der Kündigung ist daher besonders wichtig, dass das Mietverhältnis richtig und rechtzeitig gekündigt wird. In diesem Ratgeber lernen Sie die verschiedenen Kündigungsformen, den Inhalt und die zu beachtenden Fristen genauer kennen. Zum Schluss erhalten Sie zusätzlich eine Checkliste mit wichtigen Tipps […]