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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Miete und Mietzahlungen: Berechnung, Grenzen, Zeitpunkt und Tipps für Vermieter – Mietrecht
Miete und Mietzahlungen – Die Festlegung der Miethöhe ist essentiell für die Vermietung Ihres Wohnraumes. Lernen Sie hier, alles was Sie über Miete und Mietzahlungen wissen müssen, wie Sie die Miete berechnen können und was Sie dabei beachten müssen. Miete und Mietzahlungen: Definition & Grundlagen Noch bevor Sie sich auf die Suche nach einem Mieter […]
Mängelprotokoll (Wiki, Definition): Auflistung von Schäden
Mängelprotokoll – Ein Mängelprotokoll ist eine Auflistung von Mängeln, beispielsweise in einer Mietwohnung, bei der der die Art, der Zeitpunkt und Umfang der auftretenden Mängel protokolliert werden. In der Regel werden Mängelprotokolle bei der Wohnungsübergabe zum Ein- und Auszug angefertigt. Ein Mängelprotokoll kann daneben während der Mietzeit von Mietern angefertigt werden, um Beweise zu sichern, […]
Mietminderungstabelle (Wiki, Definition): Tabelle zur Höhe der Mietminderung
Mietminderungstabelle – Die Mietminderungstabelle ist eine Tabelle, die die Wohnungsmängel auflistet, aufgrund welcher Mieter eine Mietminderung beantragen können. Es handelt sich um eine Sammlung von Gerichtsurteilen, die sich mit der Frage befassen, in welchem Fall welche Mietminderungshöhe angemessen ist. Die Mietminderungstabelle ordnet den verschiedenen Mietminderungsgründen, je nach Schwere des Mangels, einen Prozentwert zu, um den […]
Bagatellschaden (Wiki, Definition): Kleinere Schäden
Bagatellschaden – Als Bagatellschäden werden Schäden mit verhältnismäßig geringfügigem Schaden bezeichnet. Die Schäden entstehen zum Beispiel durch die Abnutzung beim täglichen Gebrauch der Wohnung. Bei den Bagatellschäden handelt sich um Schäden, die mit einem geringen Aufwand und geringen finanziellen Mitteln behoben werden können. In diesem Zusammenhang spricht man auch von Kleinreparaturen oder kleineren Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb […]
Mietminderung: Gründe, Höhe, Maßnahmen und Tipps für Vermieter – Mietrecht
Mietminderung – Zwischen Mietern und Vermietern können Spannungen entstehen, vor allem, wenn es um Auseinandersetzungen bezüglich der Mietsache aufgrund von Mängeln geht. Treten Mängel auf, mindern Mieter häufig ihre Mietzahlungen. Lernen Sie hier, wann Ihr Mieter eine Mietminderung vornehmen darf, welche Mietminderungsgründe es gibt und welche Gründe nicht für eine Minderung der Miete reichen. Daneben […]
WEG Verwaltung Gesetz: Bestellung, Abberufung, Befugnisse & Co. – Wohnungseigentumsgesetz
WEG Verwaltung Gesetz – Bei dem WEG-Verwalter handelt es sich um einen wichtigen Partner für jede Wohnungseigentümergemeinschaft. Seine Bestellung, Abberufung, Aufgaben und Rechte sind im Wohnungseigentumsgesetz verankert. Seit dem Jahr 1951 bildet es die rechtliche Grundlage seiner Verwaltungstätigkeit. Erfahren Sie hier alles, was Sie über die wichtigsten Paragrafen des Wohnungseigentumsgesetzes wissen müssen, welche Befugnisse vom […]
Mittagsruhe (Wiki, Definition): Mittägliche Ruhezeit zur Erholung
Mittagsruhe -Die Mittagsruhe ist eine mittägliche Ruhezeit zur Erholung. Sie liegt zeitlich zwischen 12:00 Uhr bis 15:00 Uhr. Handlungen wie lautes Rasenmähen, Laubbläser oder die Benutzung geräuschintensiver Geräte sollte zu dieser Zeit unterlassen werden. Die Ruhepause in der Mittagszeit gilt nur als Empfehlung und ist nicht gesetzlich verankert. Die Mittagsruhe kann von Gemeinden vorgeschrieben werden […]
Nachtruhe (Wiki, Definition): nächtliche Ruhezeit zwischen 22:00 – 06:00 Uhr
Nachtruhe – Die Nachtruhe ist ein Begriff des Schallimmissionsschutzes und bezeichnet eine geschützte Zeit, in der laute und lärmende Tätigkeiten verboten sind. Generell gilt diese Ruhezeit von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr. Das Gesetz unterscheidet dabei nicht zwischen Werk- oder Sonn- und Feiertagen. Zwischen dieser Zeitspanne sollten Tätigkeiten wie laute Musik, Partys, Bohren oder andere […]