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Unterhaltskosten (Wiki, Definition): Monatliche Kosten von Immobilien
Unterhaltskosten – Klar ist, Immobilien erzeugen Kosten. Wer eine eigene Immobilie besitzt oder eine besitzen möchte muss sich im Klaren sein, dass mindestens die selben Kosten aufkommen, die man auch als Mieter bei einer Wohnung oder einem Haus hat. Immobilien halten oder nehmen über die Jahre nur an Wert zu, wenn sie über die Zeit […]
Eigentumsnachweis (Wiki, Definition): Eigentumsverhältnisse
Eigentumsnachweis – Wer eine Immobilie oder ein Grundstück zum Verkauf anbieten möchte, muss erstmal nachweisen können, dass er Eigentümer des Grundstücks oder der Immobilie ist. Nur dann ist man zum Verkauf berechtigt. Mithilfe des Eigentumsnachweis im Grundbuch lässt sich das ganz einfach nachweisen. Jeder, der ernsthaftes Interesse hat, darf in das Grundbuch einsehen. Im Grundbuch […]
Mietrendite (Wiki, Definition): Ertragswert einer vermieteten Immobilie
Mietrendite (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Mietrendite steht für die wirtschaftliche Rentabilität der Liegenschaft. Da sie ausdrückt, wie gewinnbringend das Geld in der Immobilie angelegt ist, ist die Mietrendite vor allem für Kapitalanleger interessant. So können sie abschätzen, ob sich eine Investition in die Immobilie lohnt oder nicht. Idealerweise sollte die Nettomietrendite mindestens 3,5% des […]
Garten (Wiki, Definition): Land, Freizeitaktivitäten & Nutzung
Garten – Als Garten wird eine Fläche Land bezeichnet, die von Menschen genutzt wird um Pflanzen anzubauen, Tiere zu halten und privat zu nutzen. Viele nutzen ihren Garten für ihre Freizeitaktivitäten. Gestalten kann man seinen Garten mit Gartenmöbeln, Attraktionen wie Klettergerüste für Kinder oder einem Pool. Ein Garten steigert den Wert Ihrer Immobilie, da viele […]
Fachwerkhaus (Wiki, Definition): Holzbalken, Gefache & Sanierung
Fachwerkhaus – Ein Fachwerkhaus ist ein Haus, welches aus einem Holzskelett aus Holzbalken besteht und dessen Zwischenräume, auch Gefache genannt, mit verschiedenen Materialien aufgefüllt werden. Fachwerkhäuser überzeugen vor allem mit ihrem schönen architektonischen Aussehen, seiner Größe und einem oft niedrigen Kaufpreis. Als Immobilienkäufer sollten Sie aber daran denken, dass Fachwerkhäuser oft nicht saniert und renoviert […]
Ruhezeiten (Nachbarschaftsrecht) (Wiki, Definition): Lärmpegel, Zimmerlautstärke & Hausverwaltung
Ruhezeiten (Nachbarschaftsrecht) – Ruhezeiten sind festgelegte Zeiten, in denen Anwohner ihren Lärmpegel auf Zimmerlautstärke halten müssen. Die genaue Anordnung der Ruhezeiten ist Länder Sache und wird im Nachbarschaftsrecht festgelegt. Deshalb gelten in jedem Bundesland andere Verordnungen. Generell wird sich ungefähr an folgende Vorgaben gehalten: Nachtruhe von 22 Uhr bis 6 oder 7 Uhr morgens Sonntage […]
Überbau (Wiki, Definition): Bau über die Grundstücksgrenzen hinaus
Überbau – Wenn beim Hausbau über die Grundstücksgrenzen hinaus gebaut wird, wird dieser Teil im Nachbarrecht als Überbau bezeichnet. Das eigene Grundstück gilt bis zu seinen Grenzen als persönliches Eigentum, wenn aber über die Grenzen hinaus Teile der Immobilie gebaut werden, also auf dem Nachbar Grundstück gilt dieser Teil als Überbau. Ein Überbau muss vorher […]
Maklerkosten in Freiburg: Grundstück, Haus, Wohnung & Co. – Immobilie kaufen
Maklerkosten in Freiburg – Mit Makler oder ohne verkaufen? Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden. So stellt sich ihnen bestimmt die Frage, was kostet eigentlich die Maklerprovision in Freiburg? Die Maklerprovision ist in ganz Baden-Württemberg gleich. Die Makler Kosten in diesem Bundesland liegen bei 3,57%. Dies gilt sowohl für Freiburg, aber […]