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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
(Bau-) Sonderleistungen Definition: Sonderwünsche des Auftraggebers
Sonderwünsche kosten beim Hausbau im Schnitt 5–15 % des ursprünglichen Festpreises – und genau hier eskalieren die meisten Bauvertragsstreitigkeiten. Wer „Besondere Leistungen“ nach HOAI mit „Sonderleistungen“ nach VOB/C verwechselt oder Sonderwünsche per Handschlag bestellt, zahlt am Ende doppelt: einmal an den Auftragnehmer und ein zweites Mal an den Anwalt. Dieser Beitrag zeigt, was rechtlich und […]
Kaufnebenkosten in Magdeburg: Wohnung, Haus und Co. – Berechnung
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Magdeburg – Für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). Die Kosten für Steuer und Makler, unterscheiden sich, je nach Stadt und Bundesland. In Magdeburg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. Ob Sie in Magdeburg eine Immobilie als […]
Kaufvertrag prüfen: Checkliste und Tipps für den Immobilienkauf
Kaufvertrag prüfen – Der Notar hat Ihnen den ersten Entwurf für Ihren Immobilienkaufvertrag vorgelegt und nun ist es an der Zeit, die Vertragsinhalte zu prüfen. Doch das erscheint gar nicht so leicht, da Kaufvertragsentwürfe oft kompliziert und schwer verständlich formuliert sind. Hier lernen Sie, wie Sie den Vertragsentwurf prüfen können, auf welche Inhalte Sie achten […]
Grunderwerbsteuer in Magdeburg: Wohnung, Haus & Immobilie kaufen
Grunderwerbsteuer in Magdeburg – Was löst die Grunderwerbsteuer aus? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Magdeburg fällt immer eine Grunderwerbsteuer an. In Magdeburg, aber auch im näheren Umland wie Stuttgart, Heidelberg, Ulm und in ganz Sachen-Anhalt liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, für eine Immobilie mit Kaufpreis von 120.000 […]
Kaufnebenkosten Chemnitz: Wohnung & Haus kaufen – Berechnung, Inkl. Steuern
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Chemnitz – Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf unterscheiden sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. In Chemnitz liegt die Grunderwerbsteuer bei 3,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. Unabhängig von der Rendite der Immobilie und Immobilien Lage, ob Hauskauf, Wohnungskauf in Chemnitz, Immobilie als Kapitalanlage oder für ein schnelles […]
Grunderwerbsteuer in Chemnitz: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen
Grunderwerbsteuer in Chemnitz – Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Chemnitz? Und wann fällt die Grunderwerbsteuer in Chemnitz an? Die Grunderwerbsteuer in Sachsen liegt bei 3,5%. Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Sachsen, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer und die Maklerkosten. Egal welcher Wohnungstyp […]
Horizontalsperre: Abdichtung mit Injektionen – Keller sanieren
Abdichtung mit Injektionsverfahren – Soll Ihre neu erworbene Immobilie später möglichst problemlos die Jahre zählen, ist bei Ihrem Fix & Flip-Plan auf jeden Fall darauf zu achten, eine richtige Mauerwerksabdichtung vorzunehmen. Eine Horizontalsperre durch Injektionen ist ein beliebtes Verfahren zur Versiegelung der Wand und zur Prävention von Schimmel. Bei der sogenannten Verkieselung werden horizontale Bohrungen vorgenommen […]
Makler Kosten in Leverkusen: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen
Makler Kosten – Mit Makler oder ohne verkaufen? Wenn ein Immobilienmakler beauftragt wurde, müssen Kosten bezahlt werden. Was muss man für einen Makler in Köln bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. Die Makler Kosten in Nordrhein-Westfalen liegen bei 3,57 %. In Leverkusen, aber auch in der Nähe in Düsseldorf, Köln oder auch Aachen. […]