Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Kaufvertrag Muster für Haus / Wohnung: Worauf achten? Inhalt, PDF & Vorlage

Kaufvertrag Haus / Wohnung – Was muss in einem Kaufvertrag für ein Haus oder eine Eigentumswohnung stehen? Ein Muster sagt mehr, als tausend Worte. Unsere kostenlose Vorlage als PDF oder Word (zum Bearbeiten) zeigt Ihnen die regulären Inhalte im Immobilienkaufvertrag in 9 Paragrafen. Vom Kaufobjekt und Vertragsparteien, über die Grundbuchangaben, Kaufpreis, Vertragsabwicklung, bis zu Kosten […]

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Verteilerschlüssel (Wiki, Definition): Betriebskosten nach Verbrauch, Wohnfläche, Personenzahl oder Einheit

Verteilerschlüssel – Der Verteilerschlüssel, auch Umlageschlüssel, legt fest, wie die Betriebskosten auf die Mieter eines Mehrparteienhaus umgelegt werden. Vermieter können bei der Berechnung zwischen vier verschiedenen Verteilerschlüsseln wählen, nach denen der Anteil an den Betriebskosten berechnet wird. Arten der Verteilerschlüssel Die Verteilerschlüssel kann nach vier verschiedenen Varianten berechnet werden. Diese Arten gibt es: Verteilerschlüssel nach […]

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Kaufvertrag Wohnung: Worauf achten beim Kauf einer Eigentumswohnung

Kaufvertrag Wohnung – Die Grundlage für den Erwerb einer Eigentumswohnung ist der Kaufvertrag. Je genauer Sie vorab den Vertrag prüfen, desto größer die Chance, Fehler beim Wohnungskauf zu vermeiden. Hier lernen Sie, welche Voraussetzungen notwendig für den Wohnungskauf sind und auf welche Inhalte Sie im Kaufvertrag achten müssen. Eine Vorlage für einen Muster-Kaufvertrag finden Sie hier. Worauf […]

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Sanierungsvermerk: Grundbuch und Auswirkungen auf den Kaufvertrag

Sanierungsvermerk Kaufvertrag – Zur Vorbereitung des Kaufvertrags prüft der Notar unter anderem das Grundbuch der Immobilie bezüglich vorhandener Eintragungen. Je nachdem in welchem Gebiet das Grundstück liegt und in welchem Zustand dieses ist, kann es sein, dass ein sogenannter Sanierungsvermerk eingetragen ist. Lernen Sie hier, was es mit dem Sanierungsvermerk auf sich hat und welche […]

Beratung Kaufvertrag: Dokumente auf Tisch

Worauf achten beim Kaufvertrag Haus: Ratgeber, Tipps und Checkliste

Kaufvertrag Haus – Der Immobilienkaufvertrag ist die wichtigste Grundlage, wenn Sie ein Haus kaufen wollen. Aber worauf sollte man beim Kaufvertrag für ein Haus besonders achten, um Fehler beim Immobilienkauf zu vermeiden? Hier lernen Sie welche Voraussetzungen notwendig für den Hauskauf sind, auf welche Inhalte Sie im Kaufvertrag achten müssen und welche Tipps es gibt, […]

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Stundung (Wiki, Definition): Verschiebung des Zahlungszeitpunkts

Stundung – Bei einer Stundung wird die Fälligkeit einer gesamten Forderung oder von einzelnen Tilgungszeitpunkten hinausgeschoben. Die Fälligkeit der Zahlung wird dabei auf einen Zeitpunkt in der Zukunft verschoben. Eine Stundung kann beantragt werden, wenn der Schuldner (z.B. Mieter) sich in einer kurzfristigen angespannten Liquiditätssituation befindet und deswegen Zahlungen nicht fristgerecht nachkommen kann. Lernen Sie […]

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Außerordentliche Kündigung (Wiki, Definition): Fristlose Kündigung

Außerordentliche Kündigung –  Eine außerordentliche Kündigung ist eine Kündigung, bei der die vorgeschriebene Kündigungsfrist nicht oder nur teilweise eingehalten wird. Im allgemeinen Sprachgebrauch spricht man auch von einer fristlosen Kündigung. Dabei wird ein Vertragsverhältnis gekündigt, das eigentlich (also mit einer ordentlichen Kündigung) nicht kündbar ist. Damit ein Vertragsverhältnis außerordentlich gekündigt werden kann muss ein wichtiger […]

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Einschreiben (Wiki, Definition): Form des Briefversands

Einschreiben – Die Versendung eines Briefs per Einschreiben ist eine besondere Art des Briefversands. Das wesentliche Merkmal dieser Versandart ist, dass die Lieferung von der Post quittiert wird und dem Empfänger oder seinem Vertreter persönliche zugestellt wird. Der Absender des Einschreibens erhält dabei eine Empfangsbescheinigung, die als Nachweis der Zustellung an den Empfänger fungiert. Lernen […]