Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Juristische Verwaltung einer Immobilie: Aufgaben & Beispiele der Rechtsdienstleistung

Juristische Verwaltung einer Immobilie – Genauso wichtig, wie die kaufmännische Verwaltung und technische Verwaltung einer Immobilie, ist auch die juristische Betreuung des Objekts. Die Hausverwaltung berät die Eigentümer bei Rechtsfragen und vertritt ihre Interessen vor Gericht. Erfahren Sie hier mehr zu den einzelnen Aufgaben in der juristischen Hausverwaltung. Zurück zur Übersicht: Hausverwaltung Aufgaben. Was ist […]

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Objektbegehung durch Verwalter: Vorbereitung, Ablauf & Checkliste – Tipps

Objektbegehung durch Verwalter – Zu den Grundlagen der technischen Verwaltung einer Immobilie gehört eine persönliche Gebäudebegehung durch den Hausverwalter. Nur so können Mängel erkannt, die Ergebnisse vorheriger Umbauarbeiten überprüft und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen veranlasst werden. Auch kurz vor der kalten Jahreszeit oder nach einem Unwetter, ist es empfehlenswert, sich einen persönlichen Eindruck über den Zustand der […]

Beispielhafte Schlüsselübergabe nach Unterschrift (Darlehensvertrag)

Schlüsselübergabe (Wiki, Definition): Übergabe der Immobilie

Schlüsselübergabe – Die Übergabe des Schlüssels und weiterer Dokumente an den neuen Eigentümer der Immobilie. Die Schlüsselübergabe findet statt, nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet und der Kaufpreis gezahlt wurde. Es ist der letzte Schritt im Kaufprozess, bevor das Eigentum an den Käufer übergeht. Lernen Sie mehr über Übergabeprotokoll und Kaufvertrag. Schlüsselübergabe im Überblick Die Schlüsselübergabe zusammengefasst: […]

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Technische Verwaltung einer Immobilie: Aufgaben und Beispiele

Technische Verwaltung einer Immobilie – Obwohl es sich bei der Hausverwaltung in erster Linie um eine kaufmännische Dienstleistung handelt, gehört auch die technische Verwaltung des Objekts zum Leistungsumfang eines Hausverwalters. Zur technischen Betreuung gehört die Wartung von elektronischen Einrichtungen und Sanitäranlagen, so wie die Pflege der Innen- und Außenräume der Immobilie. Von regelmäßigen Objektbegehungen bis […]

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Notarkosten und Grundbuchkosten: Wohnungskauf, Hauskauf & Co. + Gebühr Berechnung

Notar- und Grundbuchkosten – Die Nebenkosten beim Wohnungskauf / Hauskauf haben Sie bei uns schon kennengelernt. Neben der Grunderwerbsteuer und (wenn involviert) den Maklerkosten, kommen noch die Kosten für Notar und Grundbuch auf Sie zu. Lernen Sie hier alles, was Sie über Notarkosten und Grundbuchkosten wissen müssen. Daneben haben wir eine Tabelle, mit allen Leistungen […]

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Tilgungszahlung (Wiki, Definition): Rückzahlung von Schulden

Tilgungszahlung – Als Tilgungszahlung wird in der Finanzwelt eine Rückzahlung von Schulden bezeichnet. Diese Zahlung kann planmäßig oder außerplanmäßig vom Kreditnehmer getätigt werden. Lernen Sie mehr über Finanzierung, Annuität und Kreditrate. Tilgungszahlung schnell erklärt Der Begriff Tilgungszahlung zusammengefasst: Rückzahlung von Schulden Schulden = Darlehen, Kredite, etc. Zahlung kann planmäßig oder außerplanmäßig getätigt werden

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Wohn-Riester (Wiki, Definition): Mietfrei wohnen im Alter

Wohn-Riester – Der Wohn-Riester ist dabei ein staatlich förderbarer Immobilienkredit. Es handelt sich dabei um eine Maßnahme zur Finanzierung von Immobilien, meist in Kombination mit einem Immobilienkredit oder mit einem Bausparvertrag. Ziel dieser Finanzierungsart ist, dass Sie einen bestehenden Immobilienkredit schneller abbezahlen können, dadurch schneller schuldenfrei werden und im Alter mietfrei wohnen können. Lernen Sie […]

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Grundbuchbelastungen: Grunddienstbarkeiten, Nießbrauch, Reallast und weitere Belastungen

Grundbuchbelastungen – sind die im Grundbuch einer Immobilie eingetragenen Rechte. Wer eine Immobilie kauft, sollte sich vorab über die Belastungen im Grundbuch informieren. Im Kaufvertrag ist es daher notwendig, die im Grundbuch vermerkten Grundbuchbelastungen aufzuführen. Hier erfahren Sie, was Grundbuchbelastungen sind, wo sie zu finden sind und was die Belastungen für Sie als Käufer einer […]