Heizöl (Wiki, Definition)
Wofür steht Heizöl? Die kurze Erklärung zu Heizöl finden Sie schon bald hier. Heizöl kurz erklärt Hier kommen Sie zurück zu allen Fachbegriffen und Definitionen im Immobilien Wiki.
Sanierung (Wiki, Definition): Mängel und Schäden beseitigen
Sanierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Sanierung versteht man die Beseitigung von Schäden und Mängeln an einer Immobilie, um die Bausubstanz und den ursprünglichen Zustand des Gebäudes wieder herzustellen. Durch Sanierungsarbeiten soll nicht nur der Wert des Objekts erhalten bleiben, sondern auch der Wohnstandard erhöht werden. Was ist Sanierung überhaupt? Sanierungsmaßnahmen gehen weit über die […]
Immobilie (Wiki, Definition): Oberbegriff für Gebäude & Grundstücke
Immobilie – Immobilie ist der Oberbegriff für jegliche Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbegebäude. Eine Immobilie kann ein einzelnes Grundstück sein oder ein Grundstück samt Gebäude(n). Immobilien werden für den Eigennutz gekauft und selbst bewohnt oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Immobilie im Überblick Oberbegriff für jegliche Häuser, Grundstücke und Gewerbegebäude Immobilien für den Eigennutz Immobilien als […]
Nachbarrechtsgesetz (Wiki, Definition): Nachbarschaftsregeln
Nachbarrechtsgesetz – Ein Rechtsgebiet des Sachenrechts. Das Nachbarrechtsgesetz regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Nachbarn und/oder Dritten. Im Nachbarschaftsrecht wird festgelegt wie sich Nachbarn einander gegenüber zu benehmen haben. In Streitfällen zwischen Nachbarn entscheidet es, wer Recht behält. Hier sind beispielsweise die Höhe des Sichtschutzes zum Nachbarn (Einfriedung), allgemeine Ruhezeiten, Überbau, Überhang und der Überfall von Früchten […]
Nachlassinsolvenz (Wiki, Definition): Verbindlichkeiten, Nachlassverwaltung und Insolvenz
Nachlassinsolvenz – Bei einer Erbschaft wird nicht immer nur ein Vermögen vererbt, sondern oft auch die Verbindlichkeiten des Nachlasses. Der Erbe hat in solch einem Fall die Möglichkeit eine Nachlassverwaltung oder eine Nachlassinsolvenz zu beantragen. Damit eine Nachlassinsolvenz funktioniert, muss der Erbe zahlungsunfähig oder überschuldet sein. Ein Nachlassinsolvenzverfahren muss bei dem Insolvenzgericht beantragt werden, das […]
Brauchwasser (Wiki, Definition): Jegliches benutztes Wasser in und an einem Gebäude
Brauchwasser umfasst jedes Wasser, das in oder an einem Gebäude genutzt wird – vom Duschwasser über Toilettenspülung bis zum Regenwasser aus der Dachrinne. Für Eigentümer ist die Unterscheidung zwischen Trink- und Brauchwasser keine akademische Frage: Sie entscheidet über Abwassergebühren, Aufbereitungspflichten, Hygienevorgaben nach Trinkwasserverordnung und über die Möglichkeit, mit einer Regenwasseranlage 30–50 % der Wasserkosten zu […]
Leerstand (Wiki, Definition): Ungenutztes und nicht vermietetes Mietobjekt
Leerstand (Bedeutung) Immobilien Wiki – Leerstand – Bei einem Leerstand handelt es sich um eine Immobilie, die weder vermietet ist, noch genutzt wird. Erschlossene, aber unbebaute Grundstücksflächen gelten als Brachland oder ungenutzte Baugrundstücke. Auch bei Leerstand trägt der Eigentümer alle laufenden Kosten der Liegenschaft selbst, von den Betriebskosten bis zur Tilgung und den Finanzierungszinsen. Direkte […]
Tilgung (Wiki, Definition): Monatliche Rückzahlung der Kreditschuld an Kreditgeber
Tilgung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Tilgung versteht man die monatliche Rückzahlung der Kreditschuld an den Kreditgeber. Hat ein Kreditnehmer bei der Bank einen Kredit oder ein Darlehen aufgenommen, muss er diese Schuld wieder ausgleichen indem er sie tilgt – also zurückzahlt. Bei den meisten Darlehensformen enthält die monatliche Rate, die zurückgezahlt wird, nicht nur […]
Annuitätendarlehen (Wiki, Definition): Darlehen mit konstanten Rückzahlungsraten
Annuitätendarlehen (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Annuitätendarlehen ist ein Kredit, der in gleichbleibenden Raten getilgt wird. Die Annuität ist die vereinbarte jährliche, immer gleichbleibende Rate für die Kapitalschuld, die aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil besteht, deren Verhältnis sich mit der Zeit verschiebt. Da der Zinssatz auf 1 bis 30 Jahre festgeschrieben bzw. vereinbart werden […]
Baugenehmigung (Wiki, Definition): Erlaubnis zum Bauen
Baugenehmigung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Baugenehmigung ist eine schriftliche Erlaubnis, die die zuständige Bauaufsichtsbehörde für den Bau einer neuen Immobilie erteilt. Damit erhält der Bauherr die Bestätigung, dass sein Bauvorhaben nach öffentlichem Recht durchgeführt werden kann. Für den Erhalt einer Baugenehmigung muss ein Bauantrag eingereicht werden, der wiederum Gebühren seitens des Bauherrn einfordert. Wenn […]
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