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Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
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Ist die Sondereigentumsverwaltung steuerlich absetzbar? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Ist die Sondereigentumsverwaltung der steuerlich absetzbar? Die Sondereigentumsverwaltung (auch SEV-Verwaltung genannt) ist für die Betreuung von vermietetem Sondereigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig. Das lassen sich so manche Sondereigentumsverwalter teuer bezahlen. Erfahren Sie hier ob Sie die Verwaltungskosten von der Steuer absetzen können und wie das funktioniert. Ist die Sondereigentumsverwaltung steuerlich absetzbar? Ja, als Vermieter haben […]
Sondereigentumsverwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer, Kündigung & Co.
Sondereigentumsverwaltung Vertrag – Entscheidet sich ein Eigentümer innerhalb der WEG dazu die Betreuung seines vermieteten Sondereigentums einer professionellen Sondereigentumsverwaltung zu überlassen, wird ein Verwaltervertrag abgeschlossen. Hier werden die Rechte und Pflichten des Verwalters geklärt, so wie seine Vergütung und Versicherungspflicht. Vom Inhalt des Verwaltervertrags über die Dauer bis zur formalen Gestaltung, erfahren Sie hier alles, […]
Räumungsklage: Ablauf, Inhalt, Dauer und Kosten – Tipps für Vermieter
Räumungsklage – Wie verhalten Sie sich am besten, wenn Ihr Mieter trotz einer rechtwirksamen Kündigung nicht ausziehen will? In den meisten Fällen bleibt Ihnen nur eine Räumungsklage. Diese ist oftmals das einzige Mittel einen Mieter unfreiwillig aus der Wohnung zu bekommen, denn Selbstjustiz wie der Austausch von Schlössern oder das eigenhändige Räumen der Wohnung sind […]
Hausverwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer & Form des Verwaltervertrags
Hausverwaltung Vertrag – Entscheiden Sie sich als Eigentümer dazu Ihre Immobilie durch eine Hausverwaltung bewirtschaften zu lassen, sollten Sie unbedingt einen schriftlichen Vertrag abschließen. Doch was genau sollte im Verwaltervertrag drin stehen? Wie lange ist er gültig und wie müssen individuelle Vereinbarungen festgehalten werden? Erfahren Sie hier alles, was Sie über den Verwaltervertrag wissen müssen. […]
Kinderwagen im Hausflur: Abstellerlaubnis, Brandschutz & Co. – Darauf müssen Sie als Vermieter achten
Kinderwagen im Hausflur – Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus vermieten, dann kann es sein, dass dort auch Familien mit Kindern wohnen. Sollten diese nun den Kinderwagen im Hausflur oder Treppenhaus abstellen wollen, sollten Sie als Vermieter auf diese Dinge achten. Hausflur als Abstellplatz für Kinderwägen In vielen Mehrfamilienhäusern wohnen Familien mit Kindern. Dazu gehört oft auch […]
Was ist eine Mietverwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was ist eine Mietverwaltung? Bei der Mietverwaltung handelt es sich um eine Form der Hausverwaltung bei der die Betreuung von vermieteten Immobilien im Vordergrund steht. Erfahren Sie hier, was man unter der Mietverwaltung versteht und was sie besonders macht. Was ist eine Mietverwaltung? Bei der Mietverwaltung handelt es sich um die Verwaltung eines Mietobjektes in […]
Wie viel kostet eine Mietverwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Wie viel kostet eine Mietverwaltung? Sie haben in ein Mietobjekt als Kapitalanlage investiert und möchten die Verwaltung in professionelle Hände geben? Erfahren Sie hier alles zu der Höhe der Verwaltungskosten, den Kostenmodellen und was eine Grundpauschale vom Sonderhonorar unterscheidet. Wie viel kostet eine Mietverwaltung? Wie viel Sie für die Verwaltungskosten Ihres Mietobjekts einkalkulieren müssen, hängt […]
Was sind die Aufgaben eines WEG Verwalters? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was sind die Aufgaben eines WEG Verwalters? Wohnungseigentümergemeinschaften sind gesetzlich dazu verpflichtet, ihr Eigentum ordnungsgemäß zu verwalten. Das können Sie in Form einer Selbstverwaltung entweder selber tun oder eine professionelle Hausverwaltung mit der Betreuung des Gemeinschaftseigentums beauftragen. Je nach Zustand und Größe der WEG ist das ein durchaus verantwortungsvolles Unterfangen. Erfahren Sie hier welchen Aufgaben […]