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Bauanzeige vs. Bauantrag: Unterschiede im Überblick – Kosten, Genehmigung & Co.
Bauanzeige vs. Bauantrag – Um in Deutschland bauen zu können, muss man sich als Bauherr eine Baugenehmigung einholen. Je nach Bauprojekt wird dafür eine Bauanzeige oder ein Bauantrag bei der zuständigen Behörde eingereicht. Ausschlaggebend dafür, für welche Bauprojekte welches Genehmigungsverfahren infrage kommt, ist der Bebauungsplan der betroffenen Gemeinde. Weitere Unterschiede der beiden Verfahren sind Kosten, […]
Verwaltervollmacht (Wiki, Definition): Vertretung des Eigentümers im Außenverhältnis
Verwaltervollmacht (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Verwaltervollmacht erlaubt einem Hausverwalter den Eigentümer einer Immobilie im Außenverhältnis gegenüber Dritten zu vertreten. Dadurch kann er in seinem Namen handeln und zum Beispiel Verträge abzuschließen. Die Verwaltervollmacht muss zusätzlich zum Verwaltervertrag unterzeichnet und ausgehändigt werden. Lesen Sie hier mehr zum Thema Hausverwaltung, Teilungserklärung und Zertifizierter Verwalter. Verwaltervollmacht kurz erklärt […]
Verwaltungsgebühr (Wiki, Definition): Vergütung für Hausverwaltung bei Haus & Wohnung
Verwaltungsgebühr (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Verwaltungsgebühr handelt es sich um die Vergütung der Hausverwaltung, die entsteht, sobald diese bestellt wird. Die Höhe der Gebühr hängt sowohl vom Leistungskatalog der Hausverwaltung ab, als auch von den, im Verwaltervertrag definierten, Vereinbarungen zwischen Eigentümer und Verwalter. Die Verwaltungsgebühren gelten als nicht umlagefähige Nebenkosten und können somit […]
Rechtsdienstleistungsgesetz (Wiki, Definition): Rechtsberatung bei Architekt, Hausverwaltung & Co.
Rechtsdienstleistungsgesetz (Bedeutung) Immobilien Wiki – Das Rechtsdienstleistungsgesetz erlaubt seit seiner Verabschiedung am 1.7.2008 das Erbringen außergerichtlicher Rechtsdienstleistungen. Somit dürfen jetzt auch Nichtjuristen im Rahmen einer Nebenleistung eine Rechtsberatung durchführen. Zum Beispiel dürfen nun auch Architekten oder Hausverwaltungen ihre Kunden zur deutschen Rechtsprechung beraten. Lesen Sie hier mehr zum Thema Wohnungseigentumsgesetz, Bewertungsgesetz und Bürgerliches Gesetzbuch. Rechtsdienstleistungsgesetz […]
Wiedervermietung (Wiki, Definition): Erneute Vermietung einer Immobilie
Wiedervermietung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Wiedervermietung handelt es sich um eine erneute Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung, nachdem der vorherige Mieter ausgezogen ist. Umgangssprachlich wird die Wiedervermietung auch Neuvermietung genannt. Dabei handelt es sich jedoch genaugenommen um den Erstbezug einer komplett neuen Immobilie oder einer frisch sanierten Liegenschaft. Lesen Sie hier mehr […]
Heizung erneuern: Kosten, Pflichten, Zuschüsse & Förderungen – Immobilie modernisieren
Heizung erneuern – Mit der Modernisierung Ihrer Immobilie ist die Erneuerung der Heizanlage ein entscheidender Bestandteil, um den Wert und die Effizienz des gesamten Gebäudes zu steigern. Während ein Umbau oder Austausch der alten Heizung mit hohen Kosten verbunden ist, sparen Sie auf die Langzeit betrachten mehr, als Sie ausgeben. Hier gibt es Infos zu […]
Gas-Abschlagszahlung im Dezember vom Staat / Informationen für Eigentümer & Vermieter
Gas-Abschlagszahlung – Seit längerer Zeit berät die Bundesregierung über Entlastungsmaßnahmen für Bürger und Bürgerinnen angesichts der extrem hohen Energiepreise. Geplant ist sowohl kurzfristige Soforthilfen, als auch eine langfristige Entlastung. Derzeit wird eine Einmalzahlung im Dezember verhandelt, auch ein eine Gaspreisbremse ist im Gespräch. Wie die Sonderzahlung 2022 für Eigentümer und Mieter ablaufen soll und wie […]
Entlüftungsventil (Definition): Ventil um Luft aus dem Heizkörper zu lassen
Entlüftungsventil – Das Entlüftungsventil befindet sich an Heizkörpern auf der dem Thermostat entgegengesetzten Seite. Das Ventil hat die Aufgabe, Luft aus der Heizungsanlage in die Umgebung abzulassen, wenn man es mit einem passenden Entlüftungsschlüssel öffnet. Es gibt Heizungen mit automatischen Entlüftungsventilen und Heizungen bei denen man manuell entlüften muss. Funktionsweise von automatischen Entlüftungsventilen: Ein eingebauter […]