Schlagwortarchiv für: Kapitalanlage

blank

Vermietet vs unvermietet kaufen? Renovierung, Mietverträge, Neuvermietung, usw. – Vorteile & Nachteile

Vermietet oder unvermietet kaufen – Beim Kauf einer Immobilie stellt sich die Frage, ob es sinnvoller ist, eine vermietete oder unvermietete Immobilie zu erwerben. Prinzipiell besteht ein Unterschied darin, ob Sie eine Immobilie als Kapitalanlage oder für den Eigennutz kaufen. Jede Option hat Vor- und Nachteile, die je nach individueller Situation und Zielsetzung unterschiedlich gewichtet werden […]

Weiterlesen
blank

Kaufpreis berechnen: Kaufnebenkosten, Steuer, Notar, Grundbuch, Makler … Rendite?!

Kaufpreis berechnen – Wie setzt sich der Kaufpreis einer Immobilie eigentlich zusammen? Neben dem festen Kaufpreis haben Sie vielleicht schon von den Kaufnebenkosten gehört. Zu den regulären Kaufnebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten (Kaufvertrag), der Grundbucheintrag und die Maklerprovision. In diesem Ratgeber lernen Sie die einzelnen Faktoren der Kaufpreisberechnung kennen, damit Sie Ihren maximalen Kaufpreis […]

Weiterlesen
blank

Immobilie: Vermögensaufbau trotz Inflation?! Geldanlage / Wertanlage im Vergleich

Vermögensaufbau trotz Inflation – Inflation heißt Geldentwertung oder einfach gesagt: Was wäre, wenn Ihr Geld in 30 Jahren nur noch “die Hälfte” wert ist? Eine “Immobilie schafft echte Werte”, was das heißt, lernen Sie in diesem Artikel. In Zeiten von zu hoher Inflation (> 6 %) haben echte Vermögenswerte wie Immobilien klare Vorteile, denn sie […]

Weiterlesen
blank

Nullenergiehaus kaufen: Vor & Nachteile, Checkliste, Bewertung, Nebenkosten

Nullenergiehaus kaufen – Sie möchten ein Haus kaufen oder sind auf der Suche nach der richtigen Investment-Immobilie? Hier wird der Haustyp Nullenergiehaus definiert, es wird auf Vor- und Nachteile aufmerksam gemacht, und die verschiedenen Energieklassen vorgestellt. Außerdem der schnelle Investment-Check, welche Ihnen bei der Kaufentscheidung helfen soll: Nullenergiehaus zum Eigennutz oder als Kapitalanlage? Zurück zur […]

Weiterlesen
blank

Niedrigenergiehaus kaufen: Vor- & Nachteile, Kosten, Preise, Checkliste

Niedrigenergiehaus kaufen – Energieeffizierte Häuser werden auf dem Immobilienmarkt durch geringe Nebenkosten und Fördermittel zum Bau immer beliebter. Um Sie in Ihrer Kaufentscheidung zu unterstützen, finden Sie in diesem Artikel einen Überblick über die wichtigsten Merkmale, sowie Vor- und Nachteile von Niedrigenergiehäusern. Außerdem, der schnelle Investment-Check: Eignet sich ein Niedrigenergiehaus auch als Kapitalanlage? Finden Sie […]

Weiterlesen
blank

Attraktivität Deutschlands als Standort für Immobilien-Investments

Attraktivität Deutschlands – Wie attraktiv ist Deutschland für Immobilien-Investments? Nach eine schweren Jahr für die Immobilienbranche wäre es nicht verwunderlich, wenn Immobilien Investoren Deutschland als nicht attraktiv beurteilen würden. Jedoch empfinden über die Hälfte der in dieser Statistik aufgeführten Befragten das europäische Land als durchaus attraktiven Standort für Immobilien-Investments. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können […]

Weiterlesen
blank

Eigenkapital (Wiki, Definition): Bargeld, Bankguthaben, Wertpapiere & Co.

Eigenkapital (Bedeutung) Immobilien Wiki – Als Eigenkapital bezeichnet man sämtliche finanzielle Mittel, die vom Eigentümer selbst bereitgestellt werden, wie zum Beispiel Bargeld, Bankguthaben, Wertpapiere oder Bausparverträge. Eigenkapital: Schnell erklärt Entdecken Sie hier noch mehr Folgen von unserem Immobilien Podcast. Das spielt vor allem bei der Immobilienfinanzierung eine wichtige Rolle. Wer bei der Bank viel Eigenkapital […]

Weiterlesen
blank

Entwicklung Mietpreisindex Deutschland: Wohnung, Nettokaltmiete, Preise – Entwicklung

Entwicklung Mietpreisindex – Als Mietpreisindex oder Mietspiegel wird eine Vergleichsgröße bezeichnet, welche sich auf die durchschnittliche Veränderung von Nettokaltmieten innerhalb eines bestimmten Zeitraumes bezieht. Er gibt Aufschluss darüber, wie sich die Mietpreise im Laufe der Jahre entwickeln und lässt zudem eine Tendenz erkennen, wie sich die Entwicklung bisher vollzogen hat, und welche zukünftigen Entwicklungen sich […]

Weiterlesen
blank

Strandhaus kaufen: Quadratmeterpreise, Nebenkosten & Lage – Checkliste

Strandhaus kaufen – Ein eigenes Strandhaus kann Privaturlaub und Mieteinnahmen in einer Immobilie vereinen. Da der Kauf viel Planung und Vorbereitung erfordert, finden Sie in diesem Artikel alles nützliche, was Sie zum Kauf eines Strandhauses wissen sollten. Von den Merkmalen über die Vor- und Nachteile dieser Immobilienart, bis zu unserem schnellen Investment-Check. Eignet sich ein […]

Weiterlesen
blank

Reihenhaus kaufen: Vor- & Nachteile, Kaufpreis & Tipps

Reihenhaus kaufen – Ein Reihenhaus kaufen ist eine große Entscheidung, die viel Überlegung und Vorbereitung erfordert. Von den Kosten über die Lage bis hin zu den Vor- und Nachteilen im Vergleich zu anderen Wohnformen, werden wir Ihnen hier einen umfassenden Überblick über das Thema Reihenhaus kaufen geben. Außerdem: Der schnelle Investment Check – ein Reihenhaus […]

Weiterlesen