Schlagwortarchiv für: Erklärung

Kaufvertrag: Notar, Kosten, Fälligkeit und Rücktritt – Häufige Fragen

Kaufvertrag Immobilie – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, hier zusammengefasst zum Thema Immobilien Kaufvertrag. Hier geht es zurück zum Ratgeber: Kaufvertrag Immobilie erklärt Kaufvertrag schnell erklärt Die Charakteristika des Kaufvertrags: Verpflichtungsgeschäft Kaufpreiszahlung Eigentumsübergang Durch den Kaufvertrag verpflichtet sich der Verkäufer, die Immobilie an Sie, den Käufer, zu übergeben und Ihnen […]

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Mehrfamilienhaus mit Erker über 2 Etagen (Mehrfamilienhaus)

Objektbegehung (Wiki, Definition): Begutachtung der Immobilie

Objektbegehung – Bei einer Objektbegehung handelt es sich um eine regelmäßige Begutachtung des Verwaltungsobjekts durch den zuständigen Hausverwalter. Durch die persönliche Besichtigung kann er sich ein besseres Bild über den Zustand der Liegenschaft machen und so gegebenenfalls Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen veranlassen. In der Regel findet eine Objektbegehung ein bis zwei Mal im Jahr statt. Bei […]

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Finanzierungsvermittler notiert Fakten für Kreditvergabe (Haus)

Beirat – WEG (Wiki, Definition): Zwischen Eigentümer & Verwalter

Verwaltungsbeirat (WEG) (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Verwaltungsbeirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft dient als Bindeglied zwischen der Eigentümerschaft bzw. den Miteigentümern und dem WEG-Verwalter. Er unterstützt und überwacht die Tätigkeiten des WEG-Verwalters und gehört für die Verwaltung der Liegenschaft bei WEGs, neben der Verwaltung und den Eigentümern, zu den drei wichtigsten Instanzen. Wenn der Beirat aus mehreren […]

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Kaufmännische Verwaltung (Wiki, Definition): Mietverhältnisse, Geldverwaltung & Co.

Kaufmännische Verwaltung – Bei der kaufmännischen Verwaltung handelt es sich, neben der technischen und juristischen Verwaltung, um eines der drei Aufgabenbereiche eines Hausverwalters. Rechnungswesen, Geldverwaltung und Buchführung zählen hier zu seinen Hauptaufgaben. Aufgaben in der kaufmännischen Verwaltung: Buchführung Überprüfung der Rechnungen Begleichung entstandener Kosten Erstellung von Nebenkostenabrechnungen Budgetplanung Kostenüberprüfung Handelt es sich um eine Mietverwaltung, […]

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Technische Verwaltung (Wiki, Definition): Instandhaltung, Modernisierung und Co.

Technische Verwaltung – Unter der technischen Verwaltung versteht man die Betreuung einer Immobilie auf baulicher und technischer Ebene durch den Hausverwalter. Neben der kaufmännischen und juristischen Verwaltung, zählt die technische Verwaltung also zu einer der drei Aufgabenbereiche der Hausverwaltung. Um eine kompetente Betreuung auf technischer Ebene zu gewährleisten, führt der Hausverwalter ein bis zwei Mal […]

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Juristische Verwaltung (Wiki, Definition): Gerichtliche Vertretung & Rechtsberatung

Juristische Verwaltung – Bei der juristischen Verwaltung einer Immobilie handelt es sich um die Rechtsdienstleistungen eines Hausverwalters. Zu den Leistungen der Hausverwaltung auf juristischer Ebene zählt die Beratung zu Rechtsprechung und Gesetzgebung, die gerichtliche Vertretung des Immobilieneigentümers bei gerichtlichen Verhandlungen und die Mandatierung geeigneter Fachanwälte. Die Aufgaben in der juristischen Verwaltung zusammengefasst: Beratung zu Rechtsprechung […]

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Hausverwalter (Wiki, Definition): Betreuung von Haus & Wohnung

Hausverwalter – Unter Hausverwaltern versteht man Personen oder Institutionen, die Immobilien auf kaufmännischer, technischer und juristischer Ebene betreuen und verwalten. Die genauen Tätigkeiten des Hausverwalters hängen von der Verwaltungsart und dem Verwaltungsobjekt ab. So ist ein Mietverwalter für die Betreuung von Mietimmobilien zuständig, ein WEG-Verwalter für das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft und ein Sondereigentumsverwalter für die […]

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Mietverwalter (Wiki, Definition): Hausverwaltung bei Mietimmobilien

Mietverwalter – Ein Mietverwalter ist eine Person, Personengruppe oder Institution, die für die Verwaltung vermieteter Immobilien zuständig ist. Er entlastet durch seine Tätigkeiten den Vermieter und übernimmt seine im Bürgerlichen Gesetzbuch definierten Pflichten. Um eine rundum Verwaltung des Mietobjekts zu gewährleisten, handelt er auf kaufmännischer, baulicher und juristischer Ebene. Er betreut die Mietverhältnisse, ist für […]

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Mehrfamilienhaus, Neubau

Sondereigentumsverwalter (Wiki, Definition): Betreuung des Sondereigentums einer WEG

Sondereigentumsverwalter – Ein Sondereigentumsverwalter ist für die rundum Verwaltung von vermietetem Sondereigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft verantwortlich. Wenn sich ein Vermieter nicht persönlich um die Betreuung seines Mietobjekts kümmern kann oder möchte, übernimmt der Sondereigentumsverwalter seine in dem BGB geregelten Pflichten und entlastet ihn somit. Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich also um die Verwaltung von Mietverhältnissen, die Organisation […]

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Kosten: Grundbuchauszug anfordern – Kostenlos beantragen?

Grundbuchauszug Kosten – Wie hoch die Kosten sind, wenn man einen Grundbuchauszug beantragen will, wie man Kosten sparen kann, wer kostenlos Einsicht in das Grundbuch erhält und wie hoch die Kosten für einen beglaubigten Grundbuchauszug im Gegensatz zu einem unbeglaubigten Auszug sind. Darauf haben wir hier die Antworten für Sie. Werden Sie zum Experte in […]

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