Grundbuchauszug Kosten – Wie hoch die Kosten sind, wenn man einen Grundbuchauszug beantragen will, wie man Kosten sparen kann, wer kostenlos Einsicht in das Grundbuch erhält und wie hoch die Kosten für einen beglaubigten Grundbuchauszug im Gegensatz zu einem unbeglaubigten Auszug sind. Darauf haben wir hier die Antworten für Sie. Werden Sie zum Experte in […]
Sondereigentumsverwaltung (SEV-Verwaltung) – Die Sondereigentumsverwaltung ist ausschließlich für das Sondereigentum verantwortlich und rechnet mit dem Mieter die Betriebskosten ab oder führt Neuvermietungen durch. Auch Reparaturen die innerhalb der Wohnung anfallen oder Instandhaltungsmaßnahmen, fallen unter die Aufgaben des SEV-Verwalters (Ausnahme: Es betrifft Dinge, die mit dem Gemeinschaftseigentum zusammenhängen, wie zum Beispiel Heizungsleitungen, Abwasserleitungen, usw). Erfahren Sie […]
Mietverwaltung – Eine Mietverwaltung wird dann beauftragt, wenn ein einzelner Eigentümer eines Mehrfamilienhauses kein Interesse hat, sein Objekt selbst zu bewirtschaften. Der Miethausverwalter ist nicht nur für die Bewirtschaftung / Abrechnung des Objektes zuständig, sondern kümmert sich auch um die Belange des Mieters oder Instandsetzung innerhalb einer Wohnung. Erfahren Sie mehr über Hausverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und […]
Gewerbemietverwaltung – Bei der Gewerbemietverwaltung handelt es sich um eine spezielle Form der Mietverwaltung. Der Gewerbemietverwalter ist hier für die rundum Betreuung einer vermieteten Gewerbeimmobilie verantwortlich. Er verwaltet die Mietverhältnisse, so wie die Finanzen und kümmert sich um die Planung der Instandhaltungsmaßnahmen. Dabei ist die Gewerbemietverwaltung sowohl auf kaufmännischer, als auch auf technischer Ebene tätig. […]
Das Grundbuch ist das öffentliche Register für alle Grundstücke in Deutschland. Es wird von den Amtsgerichten (Grundbuchämtern) geführt und dokumentiert lückenlos, wem ein Grundstück gehört, welche Lasten darauf liegen und welche Grundpfandrechte eingetragen sind. Wer ein Grundstück kauft, ohne das Grundbuch zu kennen, riskiert teure Überraschungen — von eingetragenen Wohnrechten bis zu offenen Grundschulden des […]
Bestandsverzeichnis – Das Bestandsverzeichnis enthält Angaben zu einem Grundstück und ist Teil eines jeden Grundbuchblattes des Grundbuchs. Es liefert Ihnen Informationen über die Lage, Größe und den Nutzen der Immobilie. Mehr zu den einzelnen Inhalten des Bestandsverzeichnisses eines Grundstücks lernen Sie hier, anhand eines Musterbeispiels. Werden Sie zum Experten des wichtigsten Immobilienbuchs, das Grundbuch. Zurück […]
Abteilungen 1, 2 & 3 eines Grundbuchauszugs – Im Grundbuchauszug finden Sie 3 Abteilungen. Das verrät jede einzelne Abteilung über das Grundstück: 1. Eigentumsverhältnisse, 2. Grundstückslasten und 3. Grundpfandrechte. Hier erkläre ich Ihnen einfach und verständlich den Inhalt und Aufbau. Tipp: Das Grundbuchblatt der Abteilung 2 ist besonders interessant, wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen. […]
Grundbuchauszug (anfordern) – Hier wird Ihnen der Grundbuchauszug erklärt sowie alle Fragen rund um den Auszug beantwortet. Wer einen Grundbuchauszug erhalten kann, wo Sie diesen anfordern, beantragen oder bestellen können, welche Beantragung sinnvoller ist, die beim Notar oder direkt beim Grundbuchamt und welche Kosten mit einem Grundbuchauszug verbunden sind, erklären wir Ihnen hier. Außerdem: Der […]
Grundbuchauszug online beantragen – Verabschieden Sie sich von langen Wartezeiten und bürokratischem Aufwand. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihren Grundbuchauszug online beantragen können, um Immobiliendaten schnell und unkompliziert zu erhalten. Zurück zu: Grundbuch. Immobiliendaten in wenigen Minuten einsehen Wer kann das? Notariate, Gerichte, Behörden und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure können das Grundbuch elektronisch einsehen. Leider können […]
Immobilien Rendite – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, heute zum Thema Rendite von Immobilien als Kapitalanlage. Davor ein kleiner Einstieg, mit Erklärung und Rechenbeispiel zur Frage: Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Rendite: Immobilie als Kapitalanlage Klären wir eine Frage direkt hier: Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Als Kapitalanleger kaufen Sie […]
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