Schlagwortarchiv für: Erklärung

Richter liest Urteil zur Räumungsklage

Zwangshypothek (Wiki, Definition): Vollstreckungsmaßnahme, Immobilie, Grundstücksrecht

Zwangshypothek – Die Zwangshypothek ist eine Vollstreckungsmaßnahme und dient im Grundstücksrecht als Sicherung für bestimmte Forderungen. Wenn der Schuldner seinen Forderungen nicht nachgehen kann, beantragt der Gläubiger die Zwangsvollstreckung und erhält durch die Zwangshypothek zugriff auf die belastete Immobilie. Im Unterschied zu den anderen Vollstreckungsmaßnahmen ist die Zwangshypothek für den  ein Sicherungsmittel und erhält durch […]

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Beispielhafte Schlüsselübergabe nach Unterschrift (Finanzierung)

Mieterselbstauskunft (Wiki, Definition): Lebensumstände, finanzielle Situation, Wohnungsbesichtigung

Mieterselbstauskunft – Wenn Sie als mietinteressierte Person in eine neue Wohnung ziehen möchten, dann kann es sein, dass der Vermieter Sie nach einer Mieterselbstauskunft fragt. Diese Selbstauskunft informiert über die privaten Lebensumstände, wie die finanzielle Situation des Mieters ist und informiert darüber, wie viele Personen einziehen werden. Allerdings sind Mieter nicht dazu verpflichtet, eine Selbstauskunft […]

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Solarpflicht (Wiki, Definition): Verpflichtung zum Einbau von PV-Anlagen

Solarpflicht – Die Solarpflicht oder solare Baupflicht, bezeichnet in Deutschland die Regelungen von Bundesländern und Kommunen, Eigentümer von Neu- und Bestandsbauten zum Einbau von Photovoltaikanlagen aus Gründen des Klimaschutzes zu verpflichten. Für die Solarpflicht liegt noch kein bundeseinheitlicher Gesetzesentwurf vor, allerdings wurde diese schon in einigen Bundesländern und Kommunen seit beginn 2022 eingeführt, oder Pläne […]

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Dachfirst (Wiki, Definition): höchster Punkt des Daches

Dachfirst – Ein Dachfirst ist eine horizontal liegende Dachkante eines geneigten Daches welche durch zwei aufeinander zulaufende Dachflächen entsteht. Dieser verläuft in den meisten Fällen Waagerecht, kann aber bei speziellen Dächern auch eine positive oder negative Neigung haben. Im Regelfall wird der Dachfirst mit Trockenfirst oder Mörtel am Dach angebracht. Er übernimmt außerdem auch die […]

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Dachgiebel (Wiki, Definition): Verzierung & Funktion

Dachgiebel – Oftmals wird am Abschluss des Daches, also am Ortgang, die Wand von der Traufe bis zum First hochgemauert. Dieses dabei entstehende Dreieck wird dann Dachgiebel genannt. Vor allem bei älteren, historischen Gebäuden sind die Dachgiebel meist prunkvoll verziert und zeichnen sich voneinander ab. Bei Neubauten und modernen Gebäuden wird der Giebel nicht mehr […]

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Schneefang (Wiki, Definition): Schutz vor Dachlawinen

Schneefang – Ein Schneefang wird oft an fertigen Dächern montiert und dient zur Verhinderung von Dachlawinen. Diese treten oft im Winter auf wenn der Schnee am Dachfirst beginnt zu tauen und herunterzufallen. Meistens ist ein Schneefang ein Gitter, Rohre oder Balken, welche am untersten Teil des Daches angebracht werden. Sie bestehen meist aus beschichtetem oder […]

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Ortgang (Wiki, Definition): Ende der Dachfläche

Ortgang – Der Ortgang ist das Ende des begehbaren Bereiches der Dachfläche. Er ist der Abschluss des Daches bei dem Dachboden, Dachhaut und des Dachgiebel zusammenlaufen. Der Ortgang ist ein besonders empfindlicher Teil des Daches, da hier verschiedene Witterungen, wie Hitze und Kälte, zu unterschiedlichen Ausdehnung und folglich dann zu Schäden und undichten Stellen führen […]

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Hammerschlagsrecht (Wiki, Definition): Reparatur & Instandhaltung

Hammerschlagrecht – Als Grundstückbesitzer haben Sie, durch das Hammerschlagsrecht die Befugnis, für Arbeiten und Instandhaltungen an ihrem Eigentum, das Nachbarsgrundstück zu betreten. Es kann vorkommen, dass Arbeiten vom eigenen Grundstück mit hohen technischen oder kostspieligen Umständen verbunden ist, oder erst gar nicht möglich sind. Aus dieser Situation entstand das Hammerschlagsrecht. Ergänzt wird das Hammerschlagsrecht durch […]

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Untersparrendämmung (Wiki, Definition): zusätzliche Dämmung

Untersparrendämmung – Die Untersparrendämmung ist eine Dämmungsart für das Dach, welche meistens nachträglich zu einer Zwischensparrendämmung angebracht wird. Wie der Name schon sagt wird hierbei die Dämmung unterhalb der Sparren angebracht. Als Dämmmaterial wird meist Mineralplatten oder flexible Filzstoffe benutzt. Die Untersparrendämmung steigert die Energieeffizienz des Hauses und senkt somit die Heizkosten. Sie erhöht jedoch […]

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Aufsparrendämmung (Wiki, Definition): Dach effektiv dämmen

Aufsparrendämmung – Die Aufsparrendämmung ist ein spezielles Dämmverfahren beim Dach dämmen, bei der das Dämmmaterial auf den Sparren, heißt direkt unter dem Dach angebracht wird. Es wird oft auch Aufdachdämmung oder Vollflächendämmung genannt. Als Dämmmaterial wird häufig herkömmlicher Hartschaumstoff oder auch Mineralwolle genutzt. Je nach Dämmmaterial muss vor dem anbringen, noch eine spezielle Schalung befestigt […]

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