Was ist der Kaufpreis-Rückrechner?

Er berechnet den maximalen Kaufpreis, den eine Immobilie bei gegebener Zielrendite und Wunschmiete kosten darf. Essentiell für Investoren zur schnellen Deal-Bewertung.

Wie berechnet sich der maximale Kaufpreis aus der Rendite?

Max. Kaufpreis = Jahresmiete ÷ Zielrendite. Beispiel: 8.400 € Jahresmiete ÷ 5 % = 168.000 € max. Kaufpreis (Bruttomethode ohne Nebenkosten).

Welche Rendite sollte man als Zielwert eingeben?

Für Kapitalanleger empfehlen sich 4–5 % Nettomietrendite als Mindeststandard. In B/C-Lagen sind 5–7 % realistisch. In A-Lagen oft unter 3 % — nur bei Wertsteigerungserwartung sinnvoll.