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Kaufnebenkosten Frankfurt am Main: Wohnung & Haus kaufen
Kaufnebenkosten in Frankfurt am Main – Bei der Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage fallen Kaufnebenkosten an. Wenn Sie diese nicht beachten, kann es sein, dass es zu Fehlern beim Immobilienkauf kommt. Also sollten Sie darauf achten, dass Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten richtig berechnet wurden. Dafür lernen Sie hier, wie diese Rechnung funktioniert. Mit welchen […]
FeWo-Direkt (Portal für Vermietung) (Wiki, Definition): Ferienhaus und Ferienwohnung vermieten
Ferienimmobilie über FeWo-Direkt vermieten. Besonders attraktiv für eine Immobilie als Kapitalanlage für Erstkäufer ist der Kauf und die Vermietung von Immobilien für Urlauber. Hier kommt FewWo-Direkt ins Spiel. Wir erklären Ihnen in kurz und knapp das Wichtigste über die rentable Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen über eine Online-Plattform wie FeWo-Direkt. FeWo-Direkt kurz erklärt FeWo-Direkt – […]
Wohnung kaufen in Frankfurt: Grundwissen & Vorbereitung für die Immobiliensuche
Wohnung kaufen in Frankfurt am Main – Sie wollen Ihre erste Immobilie bzw. Wohnung kaufen und interessieren sich für Frankfurt a.M.? Die moderne Stadt eignet sich sehr gut für Kapitalanleger und Investments. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, Apartments oder einer Etagenwohnung beachten müssen, wie der Immobilienkauf abläuft, welche Kaufnebenkosten in Frankfurt auf Sie zukommen, […]
Elternhaus (Wiki, Definition): Haus in dem man aufgewachsen ist
Elternhaus – Unter Elternhaus versteht man das Haus, in dem man als Kind zusammen mit den Eltern aufgewachsen ist. Nach dem Tod der Eltern werden die Immobilien in der Regel an die Kinder vererbt. Die Immobilie bleibt steuerfrei, wenn die Immobilie für die Eigennutzung bewohnt wird. Erfahren Sie mehr über Mehrfamilienhaus, Kinder und Immobilien vererben. Elternhaus Definition […]
Erstwohnsitz (Wiki, Definition): Hauptwohnsitz
Erstwohnsitz – Wenn Sie mehrere Wohnungen besitzen, so ist eine dieser Wohnungen als Ihr Hauptwohnsitz anzugeben. Als Hauptwohnsitz definieren die Meldebehörden die Adresse des Ortes, an dem Sie sich überwiegend aufhalten. Der Ort, an dem die Familie lebt, der Arbeitsplatz ist und die Person die meisten sozialen Kontakte unterhält, gilt als der Lebensmittelpunkt und Erstwohnsitz. […]
Bestandsschutz (Wiki, Definition): Schutz vor Rechtsveränderungen bei Immobilien
Bestandsschutz – Der Bestandsschutz bei Immobilien sichert Immobilieneigentümern einen übergreifenden Schutz vor späteren Rechtsveränderungen. Der Schutz gilt für alle Gebäude sowie deren Nutzung, die legal und durch die Erteilung einer Baugenehmigung errichtet wurden. Zum Bestandsschutz gehören, unterschiedliche Formen von Gebäuden und baulichen Anlagen. Das schließt folgende Bauten mit ein: Gewerbeimmobilien Wohnhäuser Gartenhäuser Schulen Brücken Lesen […]
Alleinerbe (Wiki, Definition): Immobilien & Darlehen erben
Alleinerbe – Alleinerbe nennt man denjenigen, der in einem Testament oder Erbvertrag vom Erblasser ausdrücklich als einziger Erbe benannt wird. Der Alleinerbe erhält dann den gesamten Nachlass des Verstorbenen ohne Ausnahme. So zum Beispiel die Immobilien des Verstorbenen. Neben Vermögenswerten erbt er aber auch die Pflichten, wie Steuerschulden, Mietschulden oder Immobiliendarlehen. Erben Sie beispielsweise ein […]
Umschuldung Immobilienkredit (Wiki, Definition): Hypotheken umschulden/ Kredit umschulden – Kreditablösung
Umschuldung – Sind Sie mit den Kreditbedingungen Ihres Immobilienkredits unzufrieden, besteht die Möglichkeit einer Umschuldung, um Kosten zu sparen und von günstigeren Zinsen zu profitieren. Dabei wird der bestehende Kredit durch einen günstigeres bzw. für den Kreditnehmer attraktiveres Darlehen ersetzt. Das bedeutet, dass Sie einen zweiten Kredit aufnehmen und mit der ausgezahlten Summe der neuen […]