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Heizkraft steigern: Dämmfolie hinter der Heizung – Tipp für Mieter
Heizkraft steigern – Viele Heizungen befinden sich unter Fenstern, also genau dort, wo viel Wärme nach draußen verloren geht. Grund dafür ist eine mangelhafte oder in die Jahre gekommene Dämmung der Außenwände. Durch die immer weiter steigenden Energiepreise werden immer mehr Menschen kreativ, um so viel Heizenergie wie möglich zu sparen. Mit diesem Trick können Sie […]
Gasheizung: Übersicht, Funktionen, Kosten & Förderungen für Haus & Wohnung – Modernisieren
Gasheizung – Die Gasheizung ist die am häufigsten verwendete Heizung in Deutschland. Mit ihren niedrigen Anschaffungskosten im Vergleich zu anderen und ihrer einfachen Anwendung bietet sich die Gasheizung für jede Immobilie an. Wie genau ein Gasheizung funktioniert, welche Möglichkeiten Sie zur Erneuerung haben und wie viel Sie am Ende Zahlen erfahren Sie alles in diesem […]
Kernsanierung Kosten: Haus, Wohnung, Zuschüsse, Förderprogramme & Preisbeispiele – Was kostet es?
Kernsanierung Kosten – Bei einer Kernsanierung wird die Immobilie durch Sanierungsarbeiten in einen neuwertigen Zustand bzw. auf einen technisch moderneren Stand gebracht. So eine komplette Kernsanierung ist natürlich mit Kosten verbunden. Doch was kostet so eine komplette Kernsanierung eigentlich? Was kostet es die Einzelteile zu sanieren? Alles über die Kernsanierung und die dazugehörigen Kosten erfahren […]
Mietkautionsversicherung: Vergleich, Leistungen & Voraussetzungen – Das müssen Sie wissen
Mietkautionsversicherung – Die Mietkaution kann oft eine große Hürde sein bei einem neuen Umzug. Nicht jeder hat auf Anhieb die gesamte Höhe der Mietkaution parat oder möchte die Summe in etwas anderes nützliches investieren, wie eine neue Küche. Für diese Personen bieten sich Mietkautionsversicherungen an. Diese Versicherungen übernehmen die Mietkaution und Sie zahlen lediglich, je […]
Instandhaltungskosten: Haus, Wohnung, Vermieter, Steuern & Rücklagen – Was fällt an?
Instandhaltungskosten – Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, müssen Sie unausweichlich auch Geld investieren. Genauer gesagt, werden diese Investitionen Instandhaltungskosten genannt. Diese fallen für alle Maßnahmen zur Reparatur, Wartung, Instandsetzung und Verbesserung von Gebäudeteilen an. Was die Instandhaltungskosten genau sind und wie sie effektiv Rücklagen für zukünftige Instandhaltungen bilden, lesen Sie in diesem Beitrag. […]
Erneute Erhöhung des Leitzinses: Wie die EZB auf die voranschreitende Inflation reagiert
Erhöhung des Leitzinses durch EZB – Die Inflation schreitet immer weiter und schneller voran. Um dieser entgegenzuwirken, hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins innerhalb kürzester Zeit dreimal erhöht – zuletzt am 27. Oktober 2022. Durch die erneute Erhöhung bangen nun viele Immobilienkäufer, dass diese Auswirkungen auf ihr Investment hat. Was müssen Investoren jetzt beachten? […]
Teilfinanzierung: 50%, 70% & 80%-Finanzierung – Immobilienkredit
Teilfinanzierung – Spricht man im Kontext eines Immobiliendarlehens von einer Teilfinanzierung, so ist damit gemeint, dass man einen Teil der Kaufpreissumme der Immobilie mithilfe eines Darlehens bei der Bank, zum Beispiel mit einem Annuitätendarlehen finanziert, aber auch selbst einen Teil aus dem privaten Vermögen, also dem Eigenkapital beiträgt. Einfach gesagt, die Höhe der Kreditsumme entspricht […]
Instandhaltung Immobilien: Haus, Wohnung, Gebäude & Kosten – Werterhaltung
Instandhaltung – Um den Wert und die Funktionalität Ihrer Immobilie effektiv steigern oder erhalten zu können, spricht man oft von der Instandhaltung der Immobilie. Hierfür sind gewissen Instandhaltungsmaßnahmen nötig. Auch für verschiedene Immobilienhandel Strategien, wie die Fix & Flip oder die Buy & Hold Methode, ist die Instandhaltung wichtig. Welche Faktoren Sie bei der Instandhaltung […]