Wintergarten – Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion mit mindestens einer Wandfläche und einem Großteil der Dachfläche aus lichtdurchlässigen Baustoffen. Ein Wintergarten ist ein schlagregendichtes, luft- und winddichtes Leichtbauwerk, das vom Außenklima getrennt ist. Lesen Sie hier mehr zu Terrasse, Balkon und […]
Grundbuch (Bedeutung) Immobilien Wiki – Das Grundbuch ist ein vom Grundbuchamt geführtes und verwaltetes öffentliches Verzeichnis aller Grundstücke des Landes. Hier erhält jedes Grundstück sein eigenes Grundbuchblatt, das seine rechtlichen Verhältnisse, den Eigentümer, die Belastungen und Pflichten dokumentiert. Es wird auch als Bestandsverzeichnis aller bebauten und unbebauten Grundstücke in Deutschland bezeichnet. Neben dem Bestandsverzeichnis besteht […]
Stein – Der Stein ist ein aus Mineralien bestehendes, festes Material, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich auf Grund seiner Eigenschaften verwendet wird. Verschiedene Gesteine unterscheidet man anhand der Härte, der Farbe und des Materials. Steine entstehen durch Veränderungen beispielsweise durch Hitze, Kälte, Wind, Wasser und Eis. Gesteine können sich auch noch im […]
Energieausweis (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Energieausweis ist ein Dokument, das über die energetischen Eigenschaften, sowie die Energieeffizienz und die anfallenden Energiekosten eines Gebäudes informiert. Zudem enthält er allgemeine Angaben zum Gebäude, zu dessen Energiekennwert, sowie zu den verwendeten Heizstoffen, wie Gas oder Strom. Ein Energieausweis wird immer für das ganze Gebäude ausgestellt und nicht […]
Nachlassinsolvenz – Bei einer Erbschaft wird nicht immer nur ein Vermögen vererbt, sondern oft auch die Verbindlichkeiten des Nachlasses. Der Erbe hat in solch einem Fall die Möglichkeit eine Nachlassverwaltung oder eine Nachlassinsolvenz zu beantragen. Damit eine Nachlassinsolvenz funktioniert, muss der Erbe zahlungsunfähig oder überschuldet sein. Ein Nachlassinsolvenzverfahren muss bei dem Insolvenzgericht beantragt werden, das […]
Mietpreisbremse (Bedeutung) – Die Mietpreisbremse ist ein nach § 556d (BGB) definiertes Gesetz, das dafür sorgt, dass bei Zustandekommen eines neuen Mietvertrags die Miete nur bis zu 10% über den ortsüblichen Vergleichsmieten (Mietspiegel) liegen darf. Liegt die Höhe der Miete über 10% über dem ortsüblichen Mietspiegel, räumt die Mietpreisbremse dem Mieter das Recht ein, seine […]
Tilgung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Tilgung versteht man die monatliche Rückzahlung der Kreditschuld an den Kreditgeber. Hat ein Kreditnehmer bei der Bank einen Kredit oder ein Darlehen aufgenommen, muss er diese Schuld wieder ausgleichen indem er sie tilgt – also zurückzahlt. Bei den meisten Darlehensformen enthält die monatliche Rate, die zurückgezahlt wird, nicht nur […]
Aufzug – Als ein Aufzug wird eine mechanische Anlage bezeichnet, mit der Personen und Lasten hoch und runter transportiert werden können. Aufzüge sind vor allem in Mehrfamilienhäusern und Neubauten zu finden, da in Altbauten oft keine Aufzüge eingebaut worden sind. Aufgrund von Platzgründen ist es oft schwierig, im Nachhinein einen Aufzug in einen Altbau zu […]
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat ihren Sitz in Bonn und ist eine rechtsfähige bundesunmittelbare Anstalt des öffentlichen Rechts. Ihre wichtigste Aufgabe ist das Immobilienmanagement von fast allen inländischen Immobilien des Bundes. Außerdem sorgt sie dafür, dass dem Bund so viele Immobilien zur Verfügung stehen, wie benötigt werden. Die Kosten für die […]
Hausordnung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Hausordnung ist eine Zusammenfassung aller Regeln und Vorschriften in einer Immobilie mit mehreren Mietern. Sie wird meistens vom Vermieter aufgestellt und gibt den Bewohnern oder Mietern klare Vorschriften, wie man sich auf dem gesamten Gelände des Grundstücks zu verhalten hat und wie bestimmte, zum Haus gehörende Einrichtungen benutzt werden […]
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