Schlagwortarchiv für: Einnahmen

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Wirtschaftsplan: Inhalt & Aufbau – Einnahmen und Ausgaben der WEG

Wirtschaftsplan –  Als Eigentümer einer Eigentumswohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) haben Sie einige wichtige Dokumente zu beachten, darunter fällt auch der Wirtschaftsplan. Dieser gibt alle Einnahmen und Ausgaben der WEG an, die das Gemeinschaftseigentum, sowie Ihr eigenes Teileigentum betreffen. Was genau ist ein Wirtschaftsplan? Und was ist der Unterschied zwischen einem Gesamtwirtschaftsplan und einem Einzelwirtschaftsplan? […]

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Jahresabrechnung WEG: Einnahmen & Ausgaben, Einzelabrechnungen, Konten & Co.

Jahresabrechnung – Jedes Jahr muss einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine Jahresabrechnung vorgelegt werden, die von einem Verwalter erstellt wird. Diese wird in der Eigentümerversammlung besprochen und sollte alle Einnahmen und Ausgaben der WEG, sowie die Einzelabrechnungen für die Eigentümer der Immobilie beinhalten. Wie die Jahresabrechnung aufgebaut ist und wie diese strukturiert sein sollte, erfahren Sie in […]

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Immobilie als Geldanlage Rechner: Lohnt sich eine Immobilie 2025? Kostenlos Cashflow berechnen

Immobilien-Geldanlage-Rechner: Ihr Immobilien Rechner für rentable Investitionen – Die Entscheidung, in Immobilien zu investieren, ist für viele eine attraktive Möglichkeit, langfristigen Reichtum aufzubauen. Doch bevor man sich für einen Kauf entscheidet, ist es wichtig, die potenzielle Rentabilität der Investition zu analysieren. Hier kommt der Immobilien-Geldanlage-Rechner ins Spiel – ein nützliches Werkzeug, um fundierte Entscheidungen zu […]

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Cashflow durch Mieteinnahmen (Wiki, Definition): Kennzahl zur Rentabilität einer Immobilie

Cashflow, aus unserem Immobilien Wiki – Der Cashflow definiert den Geldfluss einer vermieteten Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums. Hier werden die monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen und Ausgaben durch die Immobilie gegenübergestellt. Von einem positivem Cashflow spricht man dann, wenn die Mieteinnahmen die Ausgaben übersteigen – das Ziel der meisten Kapitalanlagen. Überwiegen jedoch die Ausgaben, dann […]

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Airbnb Preis Tools: Automatische Preise für maximale Einnahmen

Airbnb Preis Tools – Automatische Preisoptimierung oder auch “Smart Pricing” (auch mit KI) heißt das Zauberwort für Airbnb Vermieter und für optimierte Mietpreise bei Airbnb. Im Ratgeber Airbnb Mietpreis festlegen haben wir Ihnen auch die automatische Preisoptimierung von Airbnb vorgestellt. So können Sie noch entspannter vermieten, denn die Preis Tools von Airbnb passen Ihren Mietpreis […]

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Haushaltsrechnung für die Baufinanzierung: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Haushaltsrechnung – Eine Haushaltsrechnung ist ein wichtiger Bestandteil bei der Baufinanzierung, da sie Auskunft darüber gibt, wie hoch die monatlichen Einkünfte und Ausgaben einer Person oder eines Haushalts sind. Sie dient der Bank als wichtiges Kriterium bei der Entscheidung, ob eine Baufinanzierung gewährt wird oder nicht. Um vorab zu entscheiden, welche Baufinanzierung die Richtige ist, […]

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Rechnungslegung (Wiki, Definition): Dokumentation der betrieblichen Vorgänge

Rechnungslegung – Bei der Rechnungslegung handelt es sich um die Dokumentation aller betrieblichen Vorgänge. Auf der Basis der Daten der Buchführung, gibt sie Aufschluss über die wirtschaftliche Lage eines Unternehmens. Im Immobilienbereich hat der Hausverwalter anhand der Rechnungslegung den Eigentümer über die finanzielle Entwicklung seiner Liegenschaft zu informieren. Außerdem leistet er ihm so außerdem Rechenschaft […]

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Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Schnell beschrieben – Immobilienrendite

Was bedeutet Rendite einfach erklärt? In diesem kurzem Artikel wollen wir Ihnen die Frage kurz und bündig erklären. Zurück zur Übersicht: Immobilien Rendite. Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Als Kapitalanleger kaufen Sie eine Immobilie mit dem Ziel, diese zu vermieten. Es gibt also zwei typische, wirtschaftliche Posten: Einkauf (Kaufpreis der Immobilie, Zinsen, Instandhaltung, usw.) Verkauf […]

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Mietertrag (Wiki, Definition): Was bekomme ich als Vermieter?

Mietertrag – Mieterträge sind Gewinnerträge aus Mieten, die ein Eigentümer aus der Vermietung einer Immobilie erwirtschaftet. Davon ausgeschlossen sind die Nebenkosten, die dem Mieter weiterverrechnet werden. Durch den verpflichtenden Mietvertrag zwischen Eigentümer und Mieter, hat der Mieter das Mietgeld dem Vermieter zu zahlen. Denken Sie als Vermieter daran, dass Sie die Mieteinnahmen versteuern müssen. Sie […]

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Ertragswertverfahren (Immobilien) (Wiki, Definition): Grundlage für Verkehrswert & Beleihungswert

Ertragswertverfahren (Bedeutung) Immobilien Wiki – Beim Ertragswertverfahren wird der Wert einer Renditeimmobilie anhand ihrer Erträge aus den Mieteinnahmen berechnet. Der Ertragswert stellt somit die Grundlage für die Immobilienbewertung dar. Sowohl der Verkehrswert des Objekts, als auch sein Beleihungswert lassen sich so von ihm ableiten. Daher lohnt sich das Ertragswertverfahren lediglich bei vermieteten oder verpachteten Grundstücken. […]

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