Steuer absetzen (Wiki, Definition): Steuervorteile für Immobilienbesitzer
Steuer absetzen – Besitzer, sowie Anleger von Immobilien profitieren von einer Menge von Steuervorteilen. Insbesondere diejenigen, die Immobilien nicht als Privateigentum nutzen, sondern vermieten. Die Mieteinnahmen, die der Vermieter bekommt, müssen zwar versteuert werden, der Vermieter kann aber im Umkehrschluss viele Kosten beispielsweise für Zinsen oder Reparaturen als Werbungskosten in die Steuererklärung eintragen.
Steuerliche Vorteile hat bei vermieteten Immobilien besonders der Kreditnehmer, der statt einem Annuitätendarlehen ein Festdarlehen abgeschlossen hat. Den dadurch, dass die Zinsen bei dem Annuitätendarlehen mit der Zeit immer geringer werden, kann der Kreditnehmer jeden Monat weniger von der Steuer für vermietete Immobilien absetzen.
Lesen Sie hier noch mehr zu den Begriffen Abschreibung, Umlagefähige Nebenkosten und Finanzierungsarten.
Mehr zum Thema Immobilienkredit gibt es in unserem Ratgeber: Finanzierung.
Steuer absetzen kurz erklärt
Die wichtigsten Merkmale auf einem Blick zu Steuer absetzen:
- Steuervorteile für Besitzer/Anleger von Immobilien
- Vermieter kann viele Kosten sparen
- z. B. Zinsen für vermietete Immobilien absetzen
- z. B. für Reparaturen oder Werbungskosten
