Was ist ein Flipper? Immobilieninvestor oder Kapitalanleger – Kaufen, Aufwerten & Verkaufen

Fix & Flipper – Einen Fix & Flipper bezeichnet einen Immobilieninvestor, der kostengünstig Immobilien erwirbt und sie aufgewertet wiederverkauft. Dabei handelt es sich um eine Methode, die es ermöglicht, schnell Gewinn durch Immobilienhandel zu erzielen. Was genau hinter einem Fix & Flipper steckt und wie rentabel es ist, diese Strategie anzuwenden, erfahren Sie in diesem Beitrag. Besuchen Sie: Fix & Flip Ratgeber.

Fix & Flipper: Was bedeutet das?

Ein Fix & Flipper ist ein Begriff aus dem Immobilienbereich, der einen Investor beschreibt, der eine renovierungsbedürftige Immobilie erwirbt, renoviert und dann zu einem höheren Preis wieder verkauft, um einen Gewinn zu erzielen. Das kann jede Privatperson sein. Diese Art von Investition wird oft als eine Möglichkeit angesehen, schnelle Gewinne aus dem Immobilienmarkt zu erzielen.

Ein Fix & Flipper ist also:

Jemand, der, wie der Name bereits sagt, mit der Fix & Flip Strategie sein Kapital erhöht.

Beispiel Fix & Flip Immobilie, Photo: r.classen/ shutterstock.com

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Ziele der Fix & Flipper: Gewinn & Kosteneffizienz

Das Ziel eines Fix & Flip-Investors ist es, eine Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben, umfassende Aufwertungsmaßnahmen durchzuführen, die den Wert der Immobilie erhöhen, und sie dann zu einem höheren Preis wieder zu verkaufen, um einen Gewinn zu erzielen.

Die Optimierung dieser Prozesse ist das entscheidende.

Um am Ende tatsächlichen Gewinn erwirtschaften zu können, ist es wichtig, die drei Hauptfaktoren des Fix & Flip genau zu planen und kosteneffizient durchzuführen. Dazu gehört die es, die passende Immobilie zu finden, sie kostengünstig aufzuwerten und anschließend effektiv zu veräußern.

Die drei Schritte im Überblick:

Diese drei Punkte brechen die Fix Flip Strategie auf ein Minimum herunter. In der Praxis spielen noch weitere wichtige Aspekte eine Rolle für Ihr Fix & Flip Projekt. Zum Beispiel kommt es oft vor, dass Sie eine externe Finanzierung benötigen. Auch die Rechtsformen und Steuern bei der Fix & Flip Strategie einen entscheidenden Wert.

Über die gesamte Strategie im Überblick können Sie sich hier, Schritt für Schritt in unserem Ratgeber informieren.

Fix & Flip Strategie: Eigenkapitalsteigerung

Eine detaillierte Übersicht über die gesamte Fix & Flip Strategie bekommen Sie in unserem Ratgeber. Alles von Marktanalysen, über Bausubstanzprüfung, bis hin zu Kostenrechnungen und Beispielen.

Kleingeld und Scheine werden gezählt.

Vermögen steigern mit Immobilienhandel, Photo: Inside Creative House / shutterstock.com