Komposthaufen (Nachbarschaftsrecht) (Wiki, Definition): Recht, Gartenabfälle & Nachbarn

Komposthaufen (Nachbarschaftsrecht) –  Jeder Anwohner hat das Recht in seinem Garten einen Komposthaufen zu haben, dabei müssen aber ein paar Dinge beachtet werden, die vom jeweiligen Bundesland festgelegt wurden. Die Bundesländer schreiben dabei vor, wie ein Komposthaufen richtig angelegt werden soll bezüglich Feuchtigkeitsgrad, Belüftung und Art der Abfälle, da hier nur Gartenabfälle und keine Küchenabfälle […]

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Schaltplan (Wiki, Definition): Stromlaufplan, Elektriker

Wer eine Immobilie kauft, saniert oder umbaut, unterschätzt den Schaltplan systematisch – bis die Rechnung kommt. Ohne aktuellen Stromlaufplan kostet jeder Umbau das Doppelte, der Elektriker rechnet Stundenlohn fürs Suchen ab, und im Schadensfall kann die Gebäudeversicherung Leistungen kürzen. Hier liest du, was im Schaltplan wirklich drinstehen muss, welche DIN-Normen gelten und welche Konsequenzen das […]

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Mängel an Fassade. Putz blättert ab.

Tiere (Nachbarschaftsrecht) (Wiki, Definition): Haustierhaltung, Rechte & Anwohner

Tiere (Nachbarschaftsrecht) – Bei der Haustierhaltung muss einiges beachtet werden, um ein harmonisches Zusammenleben mit den Nachbarn zu garantieren. Jeder Haustierbesitzer ist verpflichtet sich so um sein Tier zu kümmern, dass es die anderen Anwohner nicht stört, dieser Grundsatz setzt sich aus den Vorschriften sowohl aus dem Ordnungsrecht als auch aus dem Zivilrecht zusammen. In […]

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Windkraftwerk (Wiki, Definition): Windenergie, Vorteile, Verwendung

Windkraftwerk – Ein Windkraftwerk (oder auch Windrad) ist eine Anlage, die Windenergie in erneuerbare elektrische Energie umwandelt. Es besteht aus mehreren Windrädern, auch Windturbinen genannt, die sich durch den Wind drehen. Die Drehung der Turbinen erzeugt mechanische Energie, die durch einen Generator in elektrische Energie umgewandelt wird. Diese elektrische Energie kann dann ins Stromnetz eingespeist […]

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Zwischenfinanzierung Bausparen (Wiki, Definition)

Zwischenfinanzierung Bausparen – Unter Zwischenfinanzierung beim Bausparen versteht man die kurzfristige Zwischenfinanzierung, bei der ein Bankvorausdarlehen gewährt wird und die Lücke zwischen Zuteilungsreife und Immobilienkauf oder Baubeginn überbrückt wird. Zuteilungsreife wird der Zeitpunkt genannt, ab dem man das Bauspardarlehen erhält. Fälligkeitsdatum ist dann automatisch die Zuteilungsreife des Bausparvertrages. Die Tilgung erfolgt aus der frei werdenden […]

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Dachboden (Wiki, Definition)

Der Dachboden entscheidet bei vielen Bestandsimmobilien über mehrere zehntausend Euro Wertpotenzial – und über die Frage, ob das GEG Sie zum Handeln zwingt. Wer kauft, erbt oder vermietet, sollte den Raum unter dem Dach nicht als Abstellfläche abhaken, sondern als Wohnflächenreserve, Dämmpflicht-Zone und steuerlichen Hebel verstehen. Dieser Artikel zeigt rechtlich sauber, was ein Dachboden ist, […]

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Gutachter (Wiki, Definition): Schaden begutachten lassen

Wer einen Sachverständigen beauftragt, zahlt nicht für ein nettes Stück Papier — sondern für ein Beweismittel, das vor Gericht, beim Finanzamt oder gegenüber der Versicherung standhält. Genau hier scheitern die meisten Auftraggeber: Sie wählen den falschen Gutachter-Typ, sparen am Honorar und haben am Ende ein Kurzgutachten, das im Streitfall wertlos ist. Dieser Leitfaden zeigt, wann […]

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Pacht (Wiki, Definition): Befristete Nutzung von Immobilie & Grundstück

Pacht (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Pacht beschreibt eine, mit dem Eigentümer gegen Entgelt vertraglich vereinbarte, befristete Nutzung einer Sache. Das zu entrichtende Entgelt wird Pachtzins genannt. Nach dem BGB ist mit der Pacht allerdings nicht nur die vertragliche Überlassung eines Grundstücks gemeint, sondern schließt das Recht ein, auf dem Grundstück mit Anbau, Bewirtschaftung etc., […]

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Versicherung (Wiki, Definition): Risikoabsicherung, Summe und Schadensersatz

Versicherung – Eine Versicherung ersetzt im Fall eines entstandenen Schadens eine bestimmte Summe des zu Schaden gekommenen Betrags. Bei einer Versicherung zahlt man einen bestimmten Betrag monatlich oder jährlich in eine Kasse ein. Das ist möglich, da mehrere Personen in die Kasse der Versicherung einzahlen und nur auf wenige davon ein Schadenfall zukommt. Ein Beispiel […]

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Erbpacht (Wiki, Definition): Dauervermietung eines Grundstücks an Pächter

Erbpacht – Unter Erbpacht versteht man eine angelegte Dauervermietung eines Grundstücks an einen Pächter, der dann das Grundstück mit einer Immobilie bebaut. Die Kosten werden jährlich vom Pächter an den Verpächter gezahlt. Wird das Grundstück vererbt, bekommt der Erbe des ursprünglichen Erbauers das Grundstück. Lesen Sie hier mehr zum Thema Erbpachtzins, Erbpachtland und Erbbaurecht. Erbpacht […]

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