Erbe – Das Erbe ist der Nachlass oder das Vermögen einer verstorbenen Person, welches an die Person übergeht, die im Testament steht oder, wenn nicht vertraglich geregelt, an die nächsten Verwandten übergeht. Erben kann nur derjenige, der durch ein Gesetz dazu bestimmt ist und somit erbfähig ist. Wenn kein Testament vorliegt, gilt die gesetzliche Erbfolge. […]
Hausverwaltung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Hausverwaltung ist eine Person oder auch ein Unternehmen, welches sich um die Bewirtschaftung rund um eine Immobilie kümmert. Unterschieden wird zwischen vier Verwaltungsarten. Hausverwaltung: Schnell erklärt Entdecken Sie hier noch mehr Folgen von unserem Immobilien Podcast. Diese hier auf einen Blick: WEG-Verwaltung: Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einer Eigentümergemeinschaft SEV-Verwaltung: Verwaltung […]
Jahresabrechnung (Bedeutung) Immobilien Wiki Bei der Jahresabrechnung handelt es sich um eine am Ende des Wirtschaftsjahres fällige Aufstellung der Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie gibt Aufschluss darauf, welche Kosten der einzelne Wohnungseigentümer für das vergangene Jahr zu tragen hat. So ist nach § 16 WEG jeder Wohnungseigentümer dazu verpflichtet, nicht nur für die Kosten […]
Komposthaufen (Nachbarschaftsrecht) – Jeder Anwohner hat das Recht in seinem Garten einen Komposthaufen zu haben, dabei müssen aber ein paar Dinge beachtet werden, die vom jeweiligen Bundesland festgelegt wurden. Die Bundesländer schreiben dabei vor, wie ein Komposthaufen richtig angelegt werden soll bezüglich Feuchtigkeitsgrad, Belüftung und Art der Abfälle, da hier nur Gartenabfälle und keine Küchenabfälle […]
Wer eine Immobilie kauft, saniert oder umbaut, unterschätzt den Schaltplan systematisch – bis die Rechnung kommt. Ohne aktuellen Stromlaufplan kostet jeder Umbau das Doppelte, der Elektriker rechnet Stundenlohn fürs Suchen ab, und im Schadensfall kann die Gebäudeversicherung Leistungen kürzen. Hier liest du, was im Schaltplan wirklich drinstehen muss, welche DIN-Normen gelten und welche Konsequenzen das […]
Tiere (Nachbarschaftsrecht) – Bei der Haustierhaltung muss einiges beachtet werden, um ein harmonisches Zusammenleben mit den Nachbarn zu garantieren. Jeder Haustierbesitzer ist verpflichtet sich so um sein Tier zu kümmern, dass es die anderen Anwohner nicht stört, dieser Grundsatz setzt sich aus den Vorschriften sowohl aus dem Ordnungsrecht als auch aus dem Zivilrecht zusammen. In […]
Windkraftwerk – Ein Windkraftwerk (oder auch Windrad) ist eine Anlage, die Windenergie in erneuerbare elektrische Energie umwandelt. Es besteht aus mehreren Windrädern, auch Windturbinen genannt, die sich durch den Wind drehen. Die Drehung der Turbinen erzeugt mechanische Energie, die durch einen Generator in elektrische Energie umgewandelt wird. Diese elektrische Energie kann dann ins Stromnetz eingespeist […]
Zwischenfinanzierung Bausparen – Unter Zwischenfinanzierung beim Bausparen versteht man die kurzfristige Zwischenfinanzierung, bei der ein Bankvorausdarlehen gewährt wird und die Lücke zwischen Zuteilungsreife und Immobilienkauf oder Baubeginn überbrückt wird. Zuteilungsreife wird der Zeitpunkt genannt, ab dem man das Bauspardarlehen erhält. Fälligkeitsdatum ist dann automatisch die Zuteilungsreife des Bausparvertrages. Die Tilgung erfolgt aus der frei werdenden […]
Der Dachboden entscheidet bei vielen Bestandsimmobilien über mehrere zehntausend Euro Wertpotenzial – und über die Frage, ob das GEG Sie zum Handeln zwingt. Wer kauft, erbt oder vermietet, sollte den Raum unter dem Dach nicht als Abstellfläche abhaken, sondern als Wohnflächenreserve, Dämmpflicht-Zone und steuerlichen Hebel verstehen. Dieser Artikel zeigt rechtlich sauber, was ein Dachboden ist, […]
Wer einen Sachverständigen beauftragt, zahlt nicht für ein nettes Stück Papier — sondern für ein Beweismittel, das vor Gericht, beim Finanzamt oder gegenüber der Versicherung standhält. Genau hier scheitern die meisten Auftraggeber: Sie wählen den falschen Gutachter-Typ, sparen am Honorar und haben am Ende ein Kurzgutachten, das im Streitfall wertlos ist. Dieser Leitfaden zeigt, wann […]
Neue Tipps und Tricks? Jetzt kostenlos eintragen:
