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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Was macht ein Mietverwalter? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was macht ein Mietverwalter? Mietverhältnisse betreuen, die Betriebskostenabrechnung erstellen und Instandhaltungsmaßnahmen veranlassen – als Vermieter haben Sie mit der Verwaltung Ihres Mietobjekts alle Hände voll zu tun. Aus diesem Grund beauftragen die meisten Vermieter einen qualifizierten Mietverwalter mit der Betreuung Ihrer Liegenschaft. Doch was macht ein Mietverwalter eigentlich? Alles zu seinen Aufgaben und Pflichten erfahren […]
Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung? Einen Hausverwalter zu bestellen ist zwar keine Pflicht, bringt jedoch eine Menge an Vorteilen mit sich. Von der Überwachung der Zahlungseingänge und -Ausgänge über die Veranlassung von Instandhaltungsmaßnahmen bis zum rechtlichen Beistand, erfahren Sie hier was zu den Aufgaben und Leistungen einer Hausverwaltung gehört – für Wohnungseigentümergemeinschaften und Vermieter. […]
Hausverwaltung: Bestellung, Wechsel & Kündigung – Häufige Fragen
Hausverwaltung – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, heute zum Thema Hausverwaltung. Um einen Überblick zum Thema zu verschaffen, hier ein kleiner Einstieg zu der Frage: Was versteht man unter Hausverwaltung? Hausverwaltung: Betreuung von Immobilien Klären wir eine Frage direkt hier: Was versteht man unter Hausverwaltung? Bei einer Hausverwaltung handelt es […]
Wie bestellt man einen Hausverwalter? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Wie bestellt man einen Hausverwalter? – Die Bestellung eines Hausverwalters ist weder für Wohnungseigentümergemeinschaften, noch für Vermieter Pflicht, bringt jedoch gerade bei größeren Objekten eine Vielzahl an Vorteilen mit sich. Damit auch Sie die Betreuung Ihrer Liegenschaft in professionelle Hände geben können, müssen je nach Verwaltungsart einige wichtige Formalien beachtet werden. Erfahren Sie hier alles […]
Immobilie selber verwalten oder Hausverwalter beauftragen? – Vorteile, Nachteile & Empfehlung für Vermieter
Immobilie selber verwalten oder Hausverwalter beauftragen? – Ein Mietobjekt zu verwalten kommt stets mit sehr viel Aufwand einher. Schließlich müssen die Mietverhältnisse betreut, Jahresabrechnungen erstellt und Instandhaltungsmaßnahmen koordiniert werden. Als Vermieter können Sie Ihre Liegenschaft entweder selbst verwalten oder hierfür eine externe Mietverwaltung beauftragen. Als Selbstverwalter sparen Sie hohe Verwaltungskosten und können sich der sorgfältigen Betreuung […]
Wer sucht einen neuen Hausverwalter? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Wer sucht einen neuen Hausverwalter? Wenn Sie eine neue Hausverwaltung bestellen müssen, stehen viele Wohnungseigentümergemeinschaften vor der Frage, wer eine Hausverwaltung finden muss. Verwaltungsbeirat, WEG-Mitglied oder amtierender Verwalter – erfahren Sie hier, wen Sie für die Suche nach einer entsprechenden Hausverwaltung und Angebotseinholung beauftragen sollten. Wer sucht einen neuen Hausverwalter? Die meisten Wohnungseigentümergemeinschaften überlassen die […]
Ist ein Verwalter Pflicht? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Ist ein Verwalter Pflicht? Ob privater Vermieter, WEG-Mitglied oder Kapitalanleger – kein Wohnungseigentümer ist erfreut, wenn eine Rechnung bezüglich der Verwaltungskosten seiner Liegenschaft morgens im Briefkasten liegt. Der Gedanke, auf den Hausverwalter zu verzichten und sich stattdessen für eine Selbstverwaltung zu entscheiden, liegt also nahe. Doch ist ein Hausverwalter gesetzlich vorgeschrieben? Wir klären auf: Ist […]
Was ist bei einem Verwalterwechsel zu beachten? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was ist bei einem Verwalterwechsel zu beachten? Sie möchten Ihre aktuelle Hausverwaltung kündigen und einen neuen Verwalter bestellen? Damit Ihrem Verwalterwechsel nichts im Weg steht, gilt es einige rechtliche Formalien zu beachten. Von der Kündigungsfrist über das Einholen von Angeboten bis zum Festlegen der Tagesordnungspunkte, erfahren Sie hier, was es beim Verwalterwechsel zu beachten gilt […]