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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
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Immobilie selber verwalten oder Hausverwalter beauftragen? – Vorteile, Nachteile & Empfehlung für Vermieter
Immobilie selber verwalten oder Hausverwalter beauftragen? – Ein Mietobjekt zu verwalten kommt stets mit sehr viel Aufwand einher. Schließlich müssen die Mietverhältnisse betreut, Jahresabrechnungen erstellt und Instandhaltungsmaßnahmen koordiniert werden. Als Vermieter können Sie Ihre Liegenschaft entweder selbst verwalten oder hierfür eine externe Mietverwaltung beauftragen. Als Selbstverwalter sparen Sie hohe Verwaltungskosten und können sich der sorgfältigen Betreuung […]
Wer sucht einen neuen Hausverwalter? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Wer sucht einen neuen Hausverwalter? Wenn Sie eine neue Hausverwaltung bestellen müssen, stehen viele Wohnungseigentümergemeinschaften vor der Frage, wer eine Hausverwaltung finden muss. Verwaltungsbeirat, WEG-Mitglied oder amtierender Verwalter – erfahren Sie hier, wen Sie für die Suche nach einer entsprechenden Hausverwaltung und Angebotseinholung beauftragen sollten. Wer sucht einen neuen Hausverwalter? Die meisten Wohnungseigentümergemeinschaften überlassen die […]
Ist ein Verwalter Pflicht? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Ist ein Verwalter Pflicht? Ob privater Vermieter, WEG-Mitglied oder Kapitalanleger – kein Wohnungseigentümer erfreut, wenn eine Rechnung bezüglich der Verwaltungskosten seiner Liegenschaft morgens im Briefkasten liegt. Der Gedanke, auf den Hausverwalter zu verzichten und sich stattdessen für eine Selbstverwaltung zu entscheiden, liegt also nahe. Doch ist ein Hausverwalter gesetzlich vorgeschrieben? Wir klären auf: Ist ein […]
Was ist bei einem Verwalterwechsel zu beachten? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was ist bei einem Verwalterwechsel zu beachten? Sie möchten Ihre aktuelle Hausverwaltung kündigen und einen neuen Verwalter bestellen? Damit Ihrem Verwalterwechsel nichts im Weg steht, gilt es einige rechtliche Formalien zu beachten. Von der Kündigungsfrist über das Einholen von Angeboten bis zum Festlegen der Tagesordnungspunkte, erfahren Sie hier, was es beim Verwalterwechsel zu beachten gilt […]
Wie viel kostet eine Hausverwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Wie viel kostet eine Hausverwaltung? Ein guter Hausverwalter benötigt detaillierte kaufmännische, technische und juristische Expertise, um die rundum Betreuung einer Liegenschaft gewährleisten zu können. So kann es schnell vorkommen, dass Sie, während Sie Ihre Hausverwaltung finden, auf unterschiedliche Preise stoßen. Erfahren Sie hier, wie viel eine Hausverwaltung kosten sollte, welche Faktoren den Preis beeinflussen und wann […]
Was versteht man unter Hausverwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was versteht man unter Hausverwaltung? Von der Planung und Koordination der Instandhaltungsmaßnahmen bis zur Überwachung der Finanzen und Mietverhältnisse – Damit eine Immobilie nicht an Wert verliert und weiterhin bewirtschaftet werden kann, muss die Liegenschaft professionell betreut werden. Als Eigentümer sind Sie wahrscheinlich schon über den Begriff der Hausverwaltung gestolpert. Was genau eine Hausverwaltung ist […]
Was macht eine gute Hausverwaltung aus? Schnell erklärt – Hausverwaltung
Was macht eine gute Hausverwaltung aus? Mittlerweile gibt es eine Vielzahl an Hausverwaltungen, die Ihren Service anbieten. Doch nicht alle Hausverwalter sind auch seriös. Für einen professionellen Verwalter ist wichtiges Know-how über Instandhaltung, Buchhaltung und Gesetz zwar unabdingbar, doch es kommt nicht nur auf die fachliche Expertise an. Erfahren Sie hier, woran Sie eine gute […]
WEG-Verwaltung wechseln: Vorbereitung, Ablauf & rechtliche Voraussetzungen des Verwalterwechsels
WEG-Verwaltung wechseln – Sind Sie mit dem WEG-Verwalter schlichtweg unzufrieden oder liegen sogar schwerwiegende Vertragsverletzungen vor? Ein Wechsel der WEG-Verwaltung mag anfangs nach sehr viel bürokratischem Aufwand aussehen, doch beachten Sie alle wichtigen Regelungen rund um Kündigung und Neubestellung steht einem zügigen und reibungslosen Verwalterwechsel nichts mehr im Weg. Erfahren Sie hier alles, was Sie […]