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Einstimmigkeitsprinzip – WEG (Wiki, Definition): Gleiche Meinung aller Eigentümer
Einstimmigkeitsprinzip – Der Begriff Einstimmigkeitsprinzip besagt, dass alle Wohnungseigentümer einer WEG der gleichen Meinung sein müssen, was ihre Entscheidung anbelangt. Durch das Einstimmigkeitsprinzip haben sowohl kleine als auch große Parteien die gleichen Mitspracherechte, beziehungsweise das gleiche Stimmgewicht. Das Einstimmigkeitsprinzip wird zum Beispiel für die Bestimmung zur Auflösung einer WEG benötigt. Lesen Sie hier mehr zu […]
WEG auflösen: Beschluss, Realteilung & Zerstörung der Immobilie – Drei Möglichkeiten
WEG auflösen – Die Auflösung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist selten der Fall. Generell ist eine WEG auf Dauer angelegt, eine Auflösung ist deshalb dafür nicht vorgesehen. Auch wenn es in Ihrer WEG oft zu Streitigkeiten oder Auseinandersetzungen kommt, ist dies kein Grund für Sie, die WEG auflösen zu können. §11 des Wohnungseigentumsgesetzes beschreibt die nötigen […]
Grundbuchänderung bei Todesfall in der Familie: So geht’s!
Grundbuchänderung bei Todesfall – Der Tod eines Angehörigen bringt nicht nur emotionale Herausforderungen mit sich, sondern erfordert auch rechtliche Schritte, insbesondere im Kontext des Immobilienbesitzes. Wird eine Immobilie vererbt, ist eine Änderung des Grundbucheintrags erforderlich. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die erforderlichen rechtlichen Schritte und Verfahren, um die Eigentumsverhältnisse nach einem Todesfall korrekt im […]
Grundbuchänderung im Fall einer Erbschaft: Grundbuchberichtigung, Unterlagen & Kosten
Grundbuchänderung im Fall einer Erbschaft – Wenn Sie eine Immobilie oder ein Grundstück erben, müssen Sie den Grundbucheintrag ändern. Warum? Aufgrund des Eigentümerwechsels. Für Sie als Erbe ist das wichtig, da nur derjenige, der im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, die Immobilie auch rechtlich besitzt. Wie Sie eine Änderung von einem Grundbucheintrag beim Grundbuchamt vornehmen, […]
Wohnungsgeberbestätigung (Wiki, Definition): Bescheinigung beim Umzug
Wohnungsgeberbestätigung – Eine Wohnungsgeberbestätigung ist die Bescheinigung des Vermieters darüber, dass Sie tatsächlich in die angegebene Wohnung eingezogen sind. Mit dieser Bescheinigung gehen Mieter zum Einwohnermeldeamt um sich nach einem Umzug umzumelden. Mehr zu den Themen Mietvertrag, Mieterakte und Mietzins. Wohnungsgeberbestätigung im Überblick Der Begriff Wohnungsgeberbestätigung zusammengefasst: Bescheinigung vom Vermieter Bestätigung über Einzug zum Ummelden […]
Was ist Teileigentum einer WEG? Einfach erklärt – Eigentumsverteilung WEG
Was ist Teileigentum einer WEG? Jeder Eigentümer in einer WEG ist Sondereigentumsberechtigt. Das Sondereigentum ist unterteilt in Wohnungs- und Teileigentum, wobei der Unterschied der beiden Eigentumsarten im Nutzen liegt. Was ist genau das Teileigentum? Erfahren Sie die Antwort in diesem Beitrag! Zurück zur Übersicht: Eigentumsverteilung WEG: Häufige Fragen. Zurück zu: WEG. Was ist Teileigentum einer […]
Welche Rechte habe ich bei Sondernutzungsrecht? Einfach erklärt – Eigentumsverteilung WEG
Welche Rechte habe ich bei Sondernutzungsrecht? Wenn Sie Teil einer WEG sind, sind Sie berechtigt, das Gemeinschaftseigentum gemeinsam mit allen weiteren Eigentümern zu nutzen. Allerdings kann es vorkommen, dass einzelnen Eigentümern sogenannte Sondernutzungsrechte eingeräumt werden, die Ihnen die alleinige Nutzung eines bestimmten Teils des Gemeinschaftseigentums ermöglichen. Welche Rechte habe ich, wenn mir ein Sondernutzungsrecht eingeräumt […]
Dach decken: Kosten, Vorbereitung & Dachziegel verlegen – Dach sanieren
Dach decken – Einer der wichtigsten Schritte beim Dach sanieren ist es, das Dach zu decken. Die richtige Deckung kann Ihre Immobilie aufwerten und sie energieeffizienter machen. Das Dach neu zu decken, kann viel Arbeit sein und mit einer Menge Kosten in Verbindung stehen. Jedoch können Sie als geübter Hobby-Handwerker mit einigen Tipps und Tricks […]