Grunderwerbsteuer in Aachen: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Aachen – Wie hoch sind die Grunderwerbsteuer in Aachen? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Aachen fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen liegt bei 6,5%. Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnungen wie Altbauwohnung, Apartment und Einliegerwohnung, die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten einer Immobilie. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, wenn Sie eine Immobilie in Aachen zum Preis von 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie zurzeit 7.800 Euro Steuern. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Aachen.

Grunderwerbsteuer in Aachen

Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, welche eine, beim Erwerb von Grundstücken, auch Teilgrundstücken (Eigentumswohnung), erhobene Steuer ist. Die Grunderwerbsteuer fällt also bei allen Immobilienkäufen an, ganz egal bei welcher Art von Immobilie in Aachen.

Höhe der Steuer in Aachen

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Aachen?

Grunderwerbsteuer in Aachen: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Hier lernen Sie, wie Sie mit Hilfe der Grunderwerbsteuer und des Kaufpreises die gesamte Investition berechnen. Ein kurzer Überblick zu Beginn:

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Immobilie für 120.000 Euro

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Investition bei einer Wohnung in Aachen für 120.000 Euro.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 120.000 Euro berechnet.

Berechnung:

• Kaufpreis: 120.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (6,5%): 7.800 Euro
• = Investition: 127.800 Euro

Tabelle: Beispiele

Hier ein paar Beispiele von Berechnungen der Investition einer Immobilie in Aachen verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Brand für 250.000 Euro.

Kaufpreis	250.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	16.250 €
Total	266.250 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Aachen-Mitte für 400.000 Euro.

Kaufpreis	400.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	26.000 €
Total	426.000 €

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Eilendorf für 100.000 Euro.

Kaufpreis	100.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	6.500 €
Total	106.500 €

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