Makler für Käufer / Mieter – Aufgaben, Vorteile, Kosten, hätten Sie gedacht, dass über 70% aller Immobilien mit Makler verkauft, gekauft und gemietet werden? Nicht ohne Grund, denn die Beauftragung eines Maklers hat viele Vorteile. Welche, erfahren Sie in diesem Ratgeber für Immobilienkäufer. Egal ob Hauskauf, Wohnungskauf oder Grundstückskauf. Lernen Sie hier die wichtigsten Aspekte […]
Arten der Finanzierung – Sie wollen eine Immobilie kaufen und wissen nicht, wie Sie Ihren Traum vom Eigentum finanzieren können? Wir geben Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Darlehensformen und Kreditmodelle der Immobilienfinanzierung. Tilgungsdarlehen, Annuitätendarlehen, Bausparvertrag, Hypothekenkredit und mehr – Hier gibt es die Vor- & Nachteile der Darlehen auf einen Blick. Hier gelangen Sie […]
Sondereigentum Garagen – Jeder Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft hat besondere Eigentumsrechte. Neben dem Recht auf Gemeinschaftseigentum ist jedem Eigentümer sein eigenes Sondereigentum zugeschrieben, das er selbst verwalten und pflegen muss. Zum Sondereigentum zählen in vielen WEGs auch Garagen, bzw. deren Innenräume. Diese jedoch dem richtigen Eigentum zuzuteilen ist gar nicht so einfach. Was die Besonderheiten […]
Grundbuchrecht – Das Grundbuchrecht ist ein Rechtsgebiet, das das Recht der Grundstücke, grundstücksgleiche, Rechte und das Grundbuchwesen regelt. Die Grundbuchordnung (kurz GBO) ist ein deutsches Gesetz des Grundbuchrechts und befasst sich zusammen mit der Grundbuchverfügung (GBV) darüber, wie das Grundbuch geführt wird. Lesen Sie hier mehr zum Thema Objektdefinierung, Grundbuchordnung, Grundbuch und Grundbucheintrag. Alles Wichtige, […]
Was kann man im Grundbuch nachschlagen? Vielleicht haben Sie in unserem Ratgeber Grundbuch, bereits die Wichtigkeit des Immobilienverzeichnisses kennengelernt. Falls nicht, hier noch einmal eine kurze Erklärung zur Frage. Was kann man im Grundbuch nachschlagen? Der Begriff Grundbuch beschreibt ein Register, das Grundstücke und Informationen zu diesen dokumentiert. Das Verzeichnis war ganz ursprünglich ein Buch, […]
Die wichtigsten Nachrichten für Immobilien Käufer und Verkäufer im Überblick – Sowohl Corona Pandemie, als auch Ukraine Krieg wirken sich auf die heimische Immobilienbranche aus. So warnt die Süddeutsche Zeitung vor einem erheblichen Preisanstieg bei Baustoffen. Das Manager Magazin und der Spiegel berichten über steigende Dachziegelpreise und auch das Baugeld wird immer teurer. Doch es gibt […]
Grundbucheintrag – Spricht man vom Grundbucheintrag, so ist in den meisten Fällen der Eintrag von Eigentum ins Grundbuch der Abteilung 1 gemeint. Wir erklären Ihnen, was ein Grundbucheintrag ist, warum er eine so große Rolle für Sie als Käufer bzw. Eigentümer hat und wie der Ablauf eines Eintrags von Immobilieneigentum ins Grundbuch eigentlich aussieht. Mehr […]
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Oberhausen – Ob Altbauwohnung, Loft oder Maisonettewohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Immobilien Kaufnebenkosten an. Hierzu gehören neben der Grunderwerbsteuer auch die Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten. Die Höhe der Kaufnebenkosten unterscheidet sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. In Oberhausen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 […]
Hier finden Sie demnächst mehr zum Thema Wohnung kaufen in Oberhausen. Wohnung kaufen in Oberhausen Sie möchten in Oberhausen eine Wohnung kaufen? Ob Rendite Immobilie oder Investment Immobilie, Eigennutz oder Vermietung – mit unserem Ratgeber sind Sie auf Ihren Wohnungskauf bestens vorbereitet. Lernen Sie hier Schritt für Schritt alles, was Sie wissen müssen. Von den […]
Annuitätendarlehen – Ein Annuitätendarlehen ist eine Darlehensform, bei der der Kreditnehmer bei jeder Fälligkeit einen festen Betrag an Zinsen und Kapital zahlt. Diese Rate bleibt während der gesamten Rückzahlungsdauer konstant. Mit jeder Tilgung sinkt Ihr Darlehensbetrag, wobei die Höhe des eigentlichen Tilgungsanteils steigt und die Zinsverbindlichkeit gegenüber der Bank sinkt. Wenn Sie den Kredit abbezahlen […]
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