Schlagwortarchiv für: Erklärung

Grundbuch NRW: Grundbuchauszug vom Amtsgericht / Notar – Empfehlung

Grundbuch NRW – Sie benötigen Informationen zu einem Grundstück aus NRW? Grundbuchauszug, Flurkarte, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis, Altlastenverzeichnis oder Bebauungsplan, diese Dokumente erhalten Sie nur vom Grundbuchamt bzw. Amtsgericht oder einem Notar. Wo Sie das Grundbuch NRW einsehen können, wir zeigen es Ihnen. Außerdem: Top-Notarempfehlungen Düsseldorf und Köln. Zurück zu Grundbuch. Grundbuch kurz erklärt Das Grundbuch ist […]

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Kann jeder einen Grundbuchauszug anfordern? Schnell erklärt – Grundbuch

Kann jeder einen Grundbuchauszug anfordern? Vielleicht haben Sie in unserem Immobilien Ratgeber Grundbuch bereits den Begriff Grundbuchauszug kennengelernt. Falls nicht, hier noch einmal eine kurze Erklärung zur Frage. Kann jeder einen Grundbuchauszug anfordern? Der Grundbuchauszug ist eine Abschrift bzw. ein Auszug aus dem Grundbuch, dem Grundstücksverzeichnis. Ein Auszug beschreibt dabei immer ein Grundstück. Wenn Sie […]

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Wie viel Prozent Rendite sollte eine Immobilie bringen? Einfach erklärt – Mietrendite

In unserem Ratgeber Mietrendite, aber auch die minimale Mietrendite, haben wir die Grenzen der Rendite einer Immobilie schon ausgelotet. In diesem kleinen Artikel wollen wir noch einmal explizit die Frage besprechen, wie viel Prozent Rendite sollte eine Immobilie bringen? Typische Berechnung der „niedrigsten“ Rendite Wie Sie bereits im Ratgeber minimale Mietrendite gelernt haben, schwankt die ideale […]

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Deckblatt Grundbuch (Wiki, Definition): Aufschrift, Funktion & Inhalt

Deckblatt Grundbuch – Das Grundbuchblatt besteht aus der Aufschrift, dem Bestandsverzeichnis und den Abteilungen 1 bis 3. Dabei leitet die Aufschrift das Bestandsverzeichnis ein, auf welches dann die drei Abteilungen folgen. Die Aufschrift ist das Deckblatt des Grundbuchblattes und hat eine wichtige Funktion. Da das Grundbuchamt alle Grundstücke des zuständigen Bezirks in das Grundbuch aufnimmt, […]

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Tragende Wand (Wiki, Definition): Standsicherheit eines Gebäudes

Tragende Wand – Als tragende Wand bezeichnet man Bauteile, die für den sicheren Stand einer Immobilie notwendig sind. Diese Wände oder Mauern dürfen nachträglich nicht entfernt werden, da dies zu einem Einsturz des Gebäudes führen könnte. Das beste Beispiel für eine tragende Wand sind die Außenwände eines Gebäudes. Tragende Wände erkennt man daran, dass über […]

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Unterzeichnung des Kaufvertrags: Papier auf Tisch

Was kann man im Grundbuch nachschlagen? Schnell erklärt – Grundbuch

Was kann man im Grundbuch nachschlagen? Vielleicht haben Sie in unserem Ratgeber Grundbuch, bereits die Wichtigkeit des Immobilienverzeichnisses kennengelernt. Falls nicht, hier noch einmal eine kurze Erklärung zur Frage. Was kann man im Grundbuch nachschlagen? Der Begriff Grundbuch beschreibt ein Register, das Grundstücke und Informationen zu diesen dokumentiert. Das Verzeichnis war ganz ursprünglich ein Buch, […]

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Doppelt qualifizierte Mehrheit (Wiki, Definition): Abstimmungsverfahren mit zwei Kriterien

Doppelt qualifizierte Mehrheit WEG – Der Begriff doppelt qualifizierte Mehrheit beschreibt ein Abstimmungsverfahren, bei dem für einen Beschluss die Stimmenmehrheiten zwei unterschiedlicher Kriterien notwendig sind. Sie wird zum Beispiel bei der Abstimmung über die Änderung des Kostenverteilerschlüssels für Instandhaltungsmaßnahmen für Aufzüge eingesetzt. Doppelt qualifiziert bedeutet hierbei, dass drei Viertel aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer zustimmen müssen, wobei […]

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Qualifizierter Mietspiegel (Wiki, Definition): Vergleichsmieten nach wissenschaftlichen Verfahren

Qualifizierter Mietspiegel – Ein qualifizierter Mietspiegel gibt die ortsübliche Vergleichsmiete an und wird nach wissenschaftlichen Verfahren und Standards erstellt, welche in der Mietspiegelverordnung klar definiert werden. Er muss alle zwei Jahre aktualisiert werden und alle vier Jahre neu erstellt werden. Zum Erstellen der Mietspiegel können Daten aus dem Melderegister, der Verwaltung der Grundsteuer sowie der […]

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Verwaltungsgrenze (Wiki, Definition)

Verwaltungsgrenze – Die Verwaltungsgrenzen sind die administrativen Grenzen des Liegenschaftskatasters. In Kürze mehr zur Verwaltungsgrenze.

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Funktionsfläche berechnen (DIN 277): Haus, Wohnung, Grundsteuer – Was gehört dazu?

Funktionsfläche berechnen – Wie berechnet man die Funktionsfläche für Haus, Wohnung, alle Gebäude? Ist ein Flur Wohnfläche oder Funktionsfläche? Wie ist es mit Abstellkammern, dem Treppenhaus, der Terrasse? Welche Räume zählen nicht zur Funktionsfläche? Lernen Sie hier alles Wichtige zur Berechnung der Funktionsfläche, mit kleiner Beispielrechnung, nach DIN 227. Tipp: Berechnen Sie die Funktionsfläche schnell […]

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