Immobilien in Nürnberg.
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Immobilie kaufen, vermieten, verkaufen in Nürnberg - "Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die der Immobilienmarkt in Nürnberg bietet. Vom Kauf (sei es für Eigennutz oder als Kapitalanlage) über Bewertung, Verwaltung, Vermietung bis hin zum Verkauf – egal ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder eine renditestarke Wohnung, hier finden Sie alles, was Sie 2024 über Immobilien in Nürnberg wissen müssen.
Wie würde ich Nürnberg einem Immobilien Erstkäufer beschreiben?
3 Fakten zur Stadt: Lage, Entwicklung, Kaufpreise - Ist eine Immobilie in Nürnberg sinnvoll?
Trotz der C-Lage-Bewertung (Immobilien Lage) bietet der Kauf einer Immobilie in Nürnberg dank verschiedener Faktoren eine vielversprechende Investition. Zwar sind Städte mit C-Ratings mit Vorsicht zu betrachten, da sie niedrigere Wachstumsraten aufweisen, was das Leerstandsrisiko erhöht und die Wertsteigerung der Immobilien beeinträchtigen kann, dennoch bieten die gezielten Investitionen in die Infrastruktur und die attraktive Mischung aus historischem Erbe und wirtschaftlicher Dynamik dennoch Potenzial für Käufer.
Der Wohnungsmarkt in Nürnberg ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Wohnoptionen, von modernen Apartments in der Innenstadt bis zu ruhigen Wohnvierteln in den Randgebieten. Dies ermöglicht es Erstkäufern, Immobilien zu finden, die zu ihren Bedürfnissen und ihrem Budget passen. Die Stadt hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich eines gut entwickelten öffentlichen Verkehrssystems, Schulen, Universitäten, und eine breite Palette von Freizeit- und Kulturangeboten. Dies macht Nürnberg besonders attraktiv für Familien.
Beachten Sie, dass die Immobilienpreise in Nürnberg im Vergleich zu anderen deutschen Städten wie Berlin oder Köln tendenziell etwas günstiger sind. Erstkäufer sollten trotzdem sorgfältig ihr Budget planen und sich auf eine intensive Suche und Preisverhandlungen vorbereiten.
| Jahr | Wohnungen ⌀ (€/m²) | Häuser ⌀ (€/m²) |
|---|---|---|
| 2024 | 3.819 €/m² | 4.413 €/m² |
Quelle: Immoscout24.
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Alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe:
Haben Sie schon an die Kaufnebenkosten in Nürnberg gedacht?
Haben Sie schon an die Kaufnebenkosten in Nürnberg gedacht? So berechnen Sie den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten in Nürnberg:
Wichtig: Maklerkosten sind beim Hauskauf Verhandlungssache zwischen Käufer und Verkäufer. Die vertraglich festgelegte Höhe der Maklerprovision gilt. In unserem Beispiel gehen wir davon aus, dass der Käufer die volle Maklerkosten zahlt.
Ergebnis:
Es gibt insgesamt 10 Nürnberger Stadtteile, lernen Sie hier die größten Nürnberger Stadtteile kennen.
Datenquelle: Wikipedia Nürnberg.
Nürnbergs Stadtteile in Makrolage:
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