Grunderwerbsteuer in Osnabrück: Wohnung, Haus, Immobilien kaufen

Grunderwerbsteuer in Osnabrück – Wie hoch sind die Grunderwerbsteuer in Osnabrück? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Osnabrück fällt die Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen liegt bei 5,0%. Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnungen, die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten einer Immobilie. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, wenn Sie eine Immobilie in Osnabrück zum Preis von 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie zurzeit 6.000 Euro Steuern. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Osnabrück.

Grunderwerbsteuer in Osnabrück

Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, welche eine, beim Erwerb von Grundstücken, auch Teilgrundstücken (Eigentumswohnung), erhobene Steuer ist. Die Grunderwerbsteuer fällt also bei allen Immobilienkäufen an, ganz egal bei welcher Art von Immobilie in Osnabrück.

Höhe der Steuer in Osnabrück

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Osnabrück?

Grunderwerbsteuer in Osnabrück: 5,0%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Hier lernen Sie, wie Sie mit Hilfe der Grunderwerbsteuer und des Kaufpreises die gesamte Investition berechnen. Ein kurzer Überblick zu Beginn:

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Immobilie für 120.000 Euro

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Investition bei einer Wohnung in Osnabrück für 120.000 Euro.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 120.000 Euro berechnet.

Berechnung:

  • Kaufpreis: 120.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (5,0%): 6.000 Euro
  • = Investition: 124.800 Euro

Tabelle: Beispiele

Hier ein paar Beispiele von Berechnungen der Investition einer Immobilie in Osnabrück verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Eversten für 400.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
GrESt.-%-Satz 3,5%
Steuerlast 14.000 €
Total 414.000 €

Kaufpreis: 500.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Ostenburg für 500.000 Euro.

Kaufpreis 500.000 €
GrESt.-%-Satz 3,5%
Steuerlast 17.500 €
Total 517.500 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Ziegelhof für 250.000 Euro.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 3,5%
Steuerlast 8.750 €
Total 258.750 €

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