WEG Selbstverwaltung oder externe Hausverwaltung? Vorteile, Nachteile & Vergleich

WEG Selbstverwaltung oder externe Hausverwaltung – Je nach Immobiliengröße und -Zustand lohnt es sich die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Eigenregie durchzuführen. Eine WEG selbst zu verwalten ist jedoch zeitintensiv und erfordert sehr viel Organisationstalent und Fachwissen. Vor allem durch die Verabschiedung der WEG Reform 2020 ist die Selbstverwaltung schwieriger, aber dennoch nicht unmöglich geworden. […]

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Juristische Verwaltung einer Immobilie: Aufgaben & Beispiele der Rechtsdienstleistung

Juristische Verwaltung einer Immobilie – Genauso wichtig, wie die kaufmännische Verwaltung und technische Verwaltung einer Immobilie, ist auch die juristische Betreuung des Objekts. Die Hausverwaltung berät die Eigentümer bei Rechtsfragen und vertritt ihre Interessen vor Gericht. Erfahren Sie hier mehr zu den einzelnen Aufgaben in der juristischen Hausverwaltung. Zurück zur Übersicht: Hausverwaltung Aufgaben. Was ist […]

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Objektbegehung durch Verwalter: Vorbereitung, Ablauf & Checkliste – Tipps

Objektbegehung durch Verwalter – Zu den Grundlagen der technischen Verwaltung einer Immobilie gehört eine persönliche Gebäudebegehung durch den Hausverwalter. Nur so können Mängel erkannt, die Ergebnisse vorheriger Umbauarbeiten überprüft und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen veranlasst werden. Auch kurz vor der kalten Jahreszeit oder nach einem Unwetter, ist es empfehlenswert, sich einen persönlichen Eindruck über den Zustand der […]

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Technische Verwaltung einer Immobilie: Aufgaben und Beispiele

Technische Verwaltung einer Immobilie – Obwohl es sich bei der Hausverwaltung in erster Linie um eine kaufmännische Dienstleistung handelt, gehört auch die technische Verwaltung des Objekts zum Leistungsumfang eines Hausverwalters. Zur technischen Betreuung gehört die Wartung von elektronischen Einrichtungen und Sanitäranlagen, so wie die Pflege der Innen- und Außenräume der Immobilie. Von regelmäßigen Objektbegehungen bis […]

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Kaufmännische Verwaltung einer Immobilie: Aufgaben und Beispiele

Kaufmännische Verwaltung einer Immobilie – Die Tätigkeiten einer Hausverwaltung sind vielfältig. Neben der operativen Betreuung ist ein Hausverwalter auch für die kaufmännische Organisation des Objekts verantwortlich. Von der Betreuung der Mietverhältnisse bis zur Geldverwaltung erfahren Sie hier alles Wichtige rund um die kaufmännische Verwaltung einer Immobilie. Zurück zur Übersicht: Hausverwaltung Aufgaben. Was ist die kaufmännische […]

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Gewerbemietverwaltung: Aufgaben, Leistungen & Kosten – für Kapitalanleger

Gewerbemietverwaltung – Die Verwaltung und Betreuung von Gewerbeimmobilien ist ein anspruchsvolles Unterfangen. Daher sollte die Gewerbemietverwaltung immer in die professionellen Hände qualifizierter Verwalter gelegt werden. Erfahren Sie hier alles, was Sie über die Verwaltung von gewerblichen Immobilien wissen müssen, von den Aufgaben und Verpflichtungen eines Gewerbemietverwalters bis zur Vergütung. Außerdem: Wann Sie die Verwaltungskosten auf […]

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Sondereigentumsverwaltung: Aufgaben, Kosten, Vertrag & Co. – SEV-Verwaltung

Sondereigentumsverwaltung – Sind Sie Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und möchten die Verwaltung Ihres Mietobjekts in professionelle Hände legen? Erfahren Sie hier alles, was Sie über die Sondereigentumsverwaltung wissen müssen, von den Aufgaben über den Vertrag bis zu den monatlichen Kosten. Außerdem: Der Unterschied zwischen SEV-Verwaltung und WEG-Verwaltung erklärt. Zurück zum Ratgeber: Hausverwaltung. Was ist eine Sondereigentumsverwaltung? […]

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WEG-Verwaltung: Aufgaben, Pflichten, Kosten & Vertrag – Wohnungseigentumsverwaltung

WEG-Verwaltung – Die Verwaltung der gemeinschaftlichen Anlagen und Finanzen obliegt der Wohnungseigentümergemeinschaft (kurz: WEG). Da es sich dabei um eine verantwortungsvolle Aufgabe handelt, der es viel Expertise und Know-how bedarf, entscheiden sich die meisten WEGs dazu, hierfür eine professionelle WEG Verwaltung zu beauftragen. Wir geben Ihnen einen Einblick in die Aufgaben der WEG-Verwaltung, ihre monatlichen […]

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Hausverwaltung: Vergleich, Kosten, Aufgaben & Vertrag – für Vermieter

Hausverwaltung – Immobilien erzeugen einen relativ hohen Verwaltungsaufwand, dem nicht jeder Eigentümer gerecht werden kann. Eine qualifizierte Hausverwaltung kann hier für große Entlastung sorgen. Dabei ist zwischen vier Verwaltungsarten zu unterscheiden: Der WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, SEV-Verwaltung und Gewerbemietverwaltung. Wir stellen Sie Ihnen im Vergleich vor. Außerdem: Alles, was Sie über die Aufgaben und Kosten der Hausverwaltung […]

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Immobilienverwalter (Beruf): Bewirtschaftung, Verwaltung & Kosten

Immobilienverwalter -Die Immobilienbranche erlebt einen Aufschwung, wie nie zuvor. Immer mehr Menschen legen sich Immobilien als Kapitalanlagen zu. Oftmals fehlt jedoch neben der Hauptarbeit, die Zeit und die Geduld eine Immobilie vollständig zu verwalten. In diesem Fall kann ein Immobilienverwalter hinzugezogen werden, der sich um alles rundum kümmert. Zurück zu: Immobilien Berufe. Definition Immobilienverwalter Bei […]

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