Hausverwaltung selber machen: Tipps für eine erfolgreiche Selbstverwaltung – für WEGs & Mietobjekte

Hausverwaltung selber machen – Jede Wohnungseigentümergemeinschaft muss verwaltet werden. So auch Mietobjekte. Meistens wird hierfür eine professionelle Hausverwaltung beauftragt. Es gibt jedoch auch immer mehr Eigentümer, die sich dafür entscheiden, die Verwaltung ihres Objekts in Eigenregie durchzuführen. Erfahren Sie hier, wann sich eine Selbstverwaltung lohnt und welche Voraussetzungen gegeben sein sollten. Außerdem die wichtigsten Tipps […]

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WEG Verwaltung Gesetz: Bestellung, Abberufung, Befugnisse & Co. – Wohnungseigentumsgesetz

WEG Verwaltung Gesetz – Bei dem WEG-Verwalter handelt es sich um einen wichtigen Partner für jede Wohnungseigentümergemeinschaft. Seine Bestellung, Abberufung, Aufgaben und Rechte sind im Wohnungseigentumsgesetz verankert. Seit dem Jahr 1951 bildet es die rechtliche Grundlage seiner Verwaltungstätigkeit. Erfahren Sie hier alles, was Sie über die wichtigsten Paragrafen des Wohnungseigentumsgesetzes wissen müssen, welche Befugnisse vom […]

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WEG Verwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer, Wohnungseigentumsgesetz & Co.

WEG Verwaltung Vertrag – Die WEG-Verwaltung ist für die Betreuung des Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft verantwortlich. Auch wenn die Aufgaben und Pflichten des WEG-Verwalters im Wohnungseigentumsgesetz geregelt sind, sollte ein Verwaltervertrag aufgesetzt werden. Dieser ist jedoch von der Verwalterbestellung zu trennen und sollte die wichtigsten Punkte beinhalten, um eine ordnungsgemäße Verwaltung zu gewährleisten. Erfahren Sie hier […]

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Mietverwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer, Vergütung & Kündigung

Mietverwaltung Vertrag – Der Mietverwalter entlastet den Eigentümer eines Mietobjekts, indem er seine Aufgaben und Verpflichtungen gegenüber der Immobilie und den Mietern übernimmt. Anders als bei der WEG-Verwaltung sind seine genauen Befugnisse gesetzlich nicht geregelt. Umso wichtiger ist daher der Verwaltervertrag. Er beinhaltet die wichtigsten Punkte, die eine reibungslose Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und Mietverwaltung garantieren. […]

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Sondereigentumsverwaltung kündigen: Ablauf, Gründe & Kündigungsfrist

Sondereigentumsverwaltung kündigen – Die Sondereigentumsverwaltung (auch SEV-Verwaltung genannt) ist für die Betreuung der Mietverhältnisse und die Instandhaltung einer Eigentumswohnung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig. Leider ist es nicht unüblich, dass Eigentümer mit der Arbeit des Verwalters unzufrieden sind und sich für eine Kündigung der Sondereigentumsverwaltung entscheiden. Wann eine vorzeitige Abberufung sinnvoll ist und nach welchen Kündigungsfristen […]

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Sondereigentumsverwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer, Kündigung & Co.

Sondereigentumsverwaltung Vertrag – Entscheidet sich ein Eigentümer innerhalb der WEG dazu die Betreuung seines vermieteten Sondereigentums einer professionellen Sondereigentumsverwaltung zu überlassen, wird ein Verwaltervertrag abgeschlossen. Hier werden die Rechte und Pflichten des Verwalters geklärt, so wie seine Vergütung und Versicherungspflicht. Vom Inhalt des Verwaltervertrags über die Dauer bis zur formalen Gestaltung, erfahren Sie hier alles, […]

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Hausverwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer & Form des Verwaltervertrags

Hausverwaltung Vertrag – Entscheiden Sie sich als Eigentümer dazu Ihre Immobilie durch eine Hausverwaltung bewirtschaften zu lassen, sollten Sie unbedingt einen schriftlichen Vertrag abschließen. Doch was genau sollte im Verwaltervertrag drin stehen? Wie lange ist er gültig und wie müssen individuelle Vereinbarungen festgehalten werden? Erfahren Sie hier alles, was Sie über den Verwaltervertrag wissen müssen. […]

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Sondereigentumsverwaltung Aufgaben: Leistungen & Pflichten des SEV-Verwalters

Sondereigentumsverwaltung Aufgaben – Haben Sie erst kürzlich eine Wohnung in einer WEG geerbt und überlegen nun diese zu vermieten? Oder planen Sie in eine Mietwohnung als Kapitalanlage zu investieren und sind sich noch nicht sicher, ob Sie die Verwaltung in professionelle Hände geben oder lieber selbst verwalten möchten? Erfahren Sie hier alles, was Sie über […]

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Hausverwaltung gründen: Voraussetzungen, Verdienst, Ablauf & Co. – Tipps

Hausverwaltung gründen – Instandhaltungsmaßnahmen planen, Rechnungen begleichen und Vermögen verwalten, als Hausverwalter sind Sie für die Bewirtschaftung und den Werterhalt von Immobilien und Anlagen zuständig. Die Arbeit einer Hausverwaltung ist vielseitig und die Expertise eines erfahrenen Hausverwalters stets gefragt. Doch welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit Sie Verwalter werden können? Zwischen welchen Rechtsformen können Sie […]

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Hausverwaltung Aufgaben: Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung & Co. – Pflichten bei WEG & Mietshaus

Hausverwaltung Aufgaben und Pflichten – Wenn Sie in ein Mietshaus als Kapitalanlage investiert haben oder Miteigentümer einer WEG sind, fallen zahlreiche Verwaltungsaufgaben an. Aus diesem Grund gibt es professionelle Hausverwaltungen. Sie kennen sich mit der kaufmännischen und operativen Betreuung von Immobilien bestens aus und kümmern sich um alle Belange rund um das Objekt. Erfahren Sie […]

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