Home Staging – Unter Home Staging wird die professionelle Inszenierung einer Immobilie verstanden, um sie für den Verkauf schön herzurichten. Dabei spielt die Sanierung und Renovierung einer Immobilie eine entscheidende Rolle. Als Immobilienbesitzer sollte man für den Hausverkauf unbedingt auf Home Staging setzen, denn mit einer schön eingerichteten und frisch renovierten Immobilie lässt sich ein […]
Kehrbericht – Der Kehrbericht ist ein Begriff aus der Instandhaltung. Eine Maßnahme der Instandhaltung ist die Inspektion der Bauteile. Bei der Inspektion wird die Immobilie auf die Funktionalität überprüft. Kann der Handwerker hierbei Mängel feststellen hält er diese im sogenannten Kehrbericht fest. Anhand des Kehrberichts können weitere Maßnahmen zur Wartung oder Instandsetzung eingeleitet werden. Tipp! […]
Aufwerten – Eine Immobilie aufzuwerten ist für viele Immobilienbesitzer eine Methode, um den Wert dieser zu erhöhen. Das Aufwerten gehört zu den Verfahren der Sanierung, Renovierung & Modernisierung. In den meisten Fällen wird die Optik oder die Lebensqualität der Immobilie verbessert. Zur Verschönerung der Optik können Bereiche wie der Garten, die Terrasse oder auch Innenräume […]
Renovierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Als Renovierung werden Maßnahmen bezeichnet, die an einer Immobilie zur Erneuerung oder Instandhaltung vorgenommen werden. Bei einer Renovierung liegt der Schwerpunkt auf der optischen Verschönerung und Verbesserung eines Objektes. Es werden also kleinere Reparaturen vorgenommen, die als solche nicht zwangsläufig notwendig sind, aber das gesamte Wohngefühl deutlich verbessert. Zu typischen […]
Sanierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Sanierung versteht man die Beseitigung von Schäden und Mängeln an einer Immobilie, um die Bausubstanz und den ursprünglichen Zustand des Gebäudes wieder herzustellen. Durch Sanierungsarbeiten soll nicht nur der Wert des Objekts erhalten bleiben, sondern auch der Wohnstandard erhöht werden. Was ist Sanierung überhaupt? Sanierungsmaßnahmen gehen weit über die […]
Instandhaltung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Instandhaltung versteht man allgemein die Maßnahmen, die während des Lebenszyklus einer Immobilie erforderlich sind, um die Funktionsfähigkeit eines Gebäudes aufrechtzuerhalten. Hierzu gehören sowohl technische als auch administrative Maßnahmen, wie Wartung, Inspektion, Instandsetzung und die Verbesserung des Gebäudes. Grundlagen: Inspektionen, Wartung & Sanierungen Als Grundlage einer jeden Instandhaltungsmaßnahme dient die […]
Kernsanierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Von einer Kernsanierung spricht man, wenn die Bausubstanz eines bestehenden Gebäudes vollständig wiederhergestellt und die Immobilie in einen neuwertigen Zustand versetzt wird. Die Sanierungsmaßnahmen der Kernsanierung umfassen einen Rückbau der tragenden Strukturen des Gebäudes. Dazu gehören Fundamente, Wände, Decken und Stützen. Hierbei darf das Rohbauskelett jedoch nicht verändert, sondern lediglich modernisiert […]
Asbest – Asbest ist ein Sammelbegriff für alle feinfaserigen silikathaltigen Minerale. Asbest ist seit zweitausend Jahren ein bekannter Stoff und wird hauptsächlich in Minen in Russland, Nordamerika, Südafrika und Brasilien abgebaut. Früher wurde er durch seine hohe Flexibilität und thermische, sowie elektrische Isolierfähigkeit oft zum Dämmen von Häusern verwendet. Die Verwendung von Asbest ist jedoch […]
Architekt – Ein Architekt ist jemand, der Bauwerke plant, gestaltet und entwirft. Er ist durch ein Studium auf dem Gebiet der Baukunst ausgebildet. Zudem überwacht er die Ausführung des geplanten Bauwerkes und leitet diese als Bauleiter des Projektes in die Wege. Zu seinen Aufgaben gehört auch die Änderung oder Umgestaltung eines schon bestehenden Bauwerkes oder […]
Arbeitszimmer – Das Arbeitszimmer ist ein Zimmer in der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus, das von Arbeitnehmern für Zwecke der Heimarbeit genutzt wird. Zum Beispiel wird oftmals das Heimbüro von Selbständigen zwecks Berufsausübung genutzt. Das heimische Arbeitszimmer kann steuerlich abgesetzt werden, solange der ganze Raum allein als Büro genutzt wird. Alle anfallenden Kosten können […]
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