Bausubstanz bei Bestandsimmobilien – Sie planen den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage und fragen sich auf was Sie bei der Erstbesichtigung achten müssen? Das Erkennen der Bausubstanz gehört zu den wichtigsten Anhaltspunkten bei Ihrer ersten Besichtigung. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie müssen Sie erkennen wo es Problemzonen gibt und welche Kosten für Sanierung oder Renovierung auf […]
Küche – Die Innenausstattung Ihrer Immobilie zu renovieren und zu modernisieren ist eine gute Methode, den Wert für Ihr Fix & Flip Projekt zu steigern. Neben dem Sanitär und Badezimmerbereich ist die Küche ein wichtiger Bestandteil der Innenausstattung. Eine Erneuerung der Küche ist eine gute Langzeit Investition, da sie bei guter Pflege gut 20 bis […]
Ölheizungen – Aufgrund der heutigen politischen Situation könnte das Thema Ölheizung nicht aktueller sein. Die meisten Deutschen Haushalte verfügen noch heute über eine mit Öl betriebene Heizungsanlage. Seit 2020 das neue Gebäudeenergiegesetz erlassen wurde, gibt es für die Anschaffung und den Betrieb von Ölheizungen einige Neuerungen. So sind ab 2026 mit einigen Ausnahmen die Neuinstallationen […]
Dach reinigen – Wenn Sie Ihr Dach bereits fertig mit dem Dach decken und dem Dach dämmen sind, dann haben Sie kurzfristig alle Arbeiten an Ihrem Dach abgeschlossen. Jedoch langfristig gesehen können Probleme auftreten, welche Ihr Dach über die Zeit schädigen. Schädlinge wie Moos, Flechten und Algen können Ihre Dachziegel bevölkern und auf Dauer porös […]
Holz Preis steigt – Wer gerade renoviert, saniert oder modernisiert, der hat in den letzten Monat vor allem eines bemerkt: In Punkto Baumaterial, mangelt es an allem. Baustoffe, Werkstoffe, Dämmstoffe, aber auch beim Stahl gibt es Probleme in den Lieferketten. Die größten Probleme gibt es derzeit bei der Beschaffung von Holz. Die Nachfrage aus den USA, […]
Dach decken – Einer der wichtigsten Schritte beim Dach sanieren ist es, das Dach zu decken. Die richtige Deckung kann Ihre Immobilie aufwerten und sie energieeffizienter machen. Das Dach neu zu decken, kann viel Arbeit sein und mit einer Menge Kosten in Verbindung stehen. Jedoch können Sie als geübter Hobby-Handwerker mit einigen Tipps und Tricks […]
Dach dämmen – Das Dach der neuen Immobilie zu dämmen klingt vorerst kompliziert, kann aber in Ihrem Fix & Flip Plan entscheidend sein, um den Wert ihrer Immobilie zu erhöhen. Besonders wichtig ist das Dach dämmen in Bezug auf die Energieeffizienz des Hauses. Ist das Dach nicht ordentlich gedämmt, können bis zu 30 % der […]
Bodenbeläge – Bodenbeläge schaffen eine nutzbare Lauffläche im Raum. Neben dem Bodenbelag gibt es auch noch die Estrichschicht und Bodenplatten. Die richtige Wahl des Belags spielt bei Ihrem Fix & Flip Plan eine große Rolle, da er die Immobilie optisch enorm aufwerten kann. Vom robusten Fabrikboden bis zum empfindlichen Parkett im Wohnzimmer heute gibt es […]
Dach sanieren – Das Dach muss einiges aushalten. Deshalb braucht es ständige Pflege. Ist das Dach bereits in die Jahre gekommen, kann es Zeit für eine Dachsanierung werden. Erforderlich sein kann es, das Dach zu erneuern oder neu zu isolieren. Dächer gehören zu den langlebigsten Bauteilen einer Immobilie und dienen zum Schutz des ganzen Objekts. […]
Boden sanieren – Das Haus zeichnet sich durch die Oberflächengestaltung und Böden aus: Holzböden wirken nicht wie Keramik oder Teppich, Fototapeten wirken nicht wie Sichtbeton. Heimwerker können einen Großteil der Arbeit, die mit der Gestaltung von Wänden und Böden einhergeht, selbst erledigen und dabei viel Geld sparen. Wenn Sie Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung ein […]
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