Inflation aktuell – Sie kennen die Folgen der Inflation , zum Beispiel steigende Preise für Baumaterial (ergo, geringere Mietrendite für Kapitalanleger) und interessieren sich für die aktuelle Entwicklung der Geldentwertung? Hier finden Sie die tagesaktuellen Zahlen zur Inflationsentwicklung in Deutschland. Hier finden Sie den Rückblick auf das Jahr (letzte 12 Monate), den 3 Jahres Rückblick […]
Immobilie finanzieren – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, heute zum Thema Finanzierung: Um einen Überblick zum Thema zu verschaffen, hier ein kleiner Einstieg zur folgender Frage: Was versteht man unter Finanzierung? Zurück zum Ratgeber: Finanzierung. Immobilien Finanzierung: Fragen Klären wir eine Frage direkt hier: Was bedeutet Immobilienfinanzierung? Unter Immobilienfinanzierung versteht […]
Basiszins – Basiszins auch als Basisrate bekannt ist der Zinssatz, den Banken für Geschäftsbanken erheben. Die Deutsche Bundesbank legt zweimal im Jahr den Basiszins jeweils zum 01.Januar und 01.Juli fest. Doch warum muss dieser regelmäßig angepasst werden? Ausschlaggebend dafür ist die Anpassung an den aktuellen Zinssatz für die jüngste Hauptrefinanzierungsoperation der Europäischen Zentralbank. Die Europäische Zentralbank […]
Arten der Finanzierung – Sie wollen eine Immobilie kaufen und wissen nicht, wie Sie Ihren Traum vom Eigentum finanzieren können? Wir geben Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Darlehensformen und Kreditmodelle der Immobilienfinanzierung. Tilgungsdarlehen, Annuitätendarlehen, Bausparvertrag, Hypothekenkredit und mehr – Hier gibt es die Vor- & Nachteile der Darlehen auf einen Blick. Hier gelangen Sie […]
Zusammenhang von Zinsen & Immobilienfinanzierung – Wenn es um die Zinsentwicklung geht, schaut man, wie in so vielen Bereichen, egal ob Wirtschaft, Gesellschaft und Politik, in die USA. Deshalb ist die Veröffentlichung neuer Konjunkturzahlen so interessant und mit der aktuellen Kopplung der aktuellen Zinserhöhung der FED (amerikanische Notenbank), auch in unserem Immobilien Blog eine Nachricht […]
Banksparplan – Einfach gesagt sind Banksparpläne von Sparkassen und Banken angebotene Geldsparpläne. Es werden regelmäßige Sparleistungen geleistet, die dann mit einem variablen Basiszins verzinst werden. Je nach Bank gibt es zusätzliche von der jeweiligen Laufzeit abhängig Zinsaufschläge oder Boni. Wenn der Sparer den Vertrag bis zum Ende erfüllt erhält er in den meisten Fällen sogar […]
Die Zinsrate ist der Teil Ihrer monatlichen Kreditrate, der ausschließlich an die Bank fließt — ohne Tilgungswirkung. Bei einer Immobilienfinanzierung über 400.000 EUR zu 3,8 % Zins zahlen Sie im ersten Monat rund 1.267 EUR allein an Zinsen. Wer das Zusammenspiel aus Zinsrate, Tilgungsrate und Restschuld nicht sauber durchrechnet, kauft sich in eine 30-jährige Verbindlichkeit, […]
Bausparvertrag Laufzeit – Bausparen ist eine tolle Möglichkeit, um Geld zu sparen und gleichzeitig etwas für die Zukunft zu tun. Wenn man jedoch nicht genau weiß, wie das Bausparen funktioniert oder worauf man beim Bausparen achten sollte, kann es schwer sein, die richtige Entscheidung zu treffen. Hier finden Sie alles, was Sie zum Thema Laufzeit […]
Die Tilgungsrate entscheidet darüber, ob Sie Ihr Darlehen in 18 oder in 38 Jahren abbezahlen — bei sonst identischem Zinssatz. Wer mit 1 % anfängt, weil „die Rate günstig aussieht“, zahlt bei 300.000 EUR und 3,5 % Zins über 30 Jahre rund 200.000 EUR mehr Zinsen als bei 3 % Anfangstilgung. Dieser Beitrag zeigt, wie […]
Notar- und Grundbuchkosten – Die Nebenkosten beim Wohnungskauf / Hauskauf haben Sie bei uns schon kennengelernt. Neben der Grunderwerbsteuer und (wenn involviert) den Maklerkosten, kommen noch die Kosten für Notar und Grundbuch auf Sie zu. Lernen Sie hier alles, was Sie über Notarkosten und Grundbuchkosten wissen müssen. Daneben haben wir eine Tabelle, mit allen Leistungen […]
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