10 Tipps für Haushaltsrechnungen – Eine Baufinanzierung kann eine große Verpflichtung sein und wir empfehlen aus Erfahrung, sorgfältig zu planen, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Finanzierungsstrategie für Ihre Bedürfnisse und Ziele wählen. Hier werden wir uns 10 wichtige Tipps ansehen, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Haushaltsrechnungen bei einer Baufinanzierung zu optimieren. Wir werden […]
Erhöhung des Leitzinses durch EZB – Die Inflation schreitet immer weiter und schneller voran. Um dieser entgegenzuwirken, hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins innerhalb kürzester Zeit dreimal erhöht – zuletzt am 27. Oktober 2022. Durch die erneute Erhöhung bangen nun viele Immobilienkäufer, dass diese Auswirkungen auf ihr Investment hat. Was müssen Investoren jetzt beachten? […]
Teilfinanzierung – Spricht man im Kontext eines Immobiliendarlehens von einer Teilfinanzierung, so ist damit gemeint, dass man einen Teil der Kaufpreissumme der Immobilie mithilfe eines Darlehens bei der Bank, zum Beispiel mit einem Annuitätendarlehen finanziert, aber auch selbst einen Teil aus dem privaten Vermögen, also dem Eigenkapital beiträgt. Einfach gesagt, die Höhe der Kreditsumme entspricht […]
Energie, Zinsen, Immobilienblase – Hörenswert! Zinsen, Baukosten, Materialpreise und extrem teure Energie, all das wirkt sich derzeit negativ auf Immobilienpreise aus. Im Vergleich zum Vorquartal, sinken die Angebotspreise auf Immobilienportalen erstmals, seit der Finanzkrise 2007/08. In Berlin stagnieren sie bei +/- 0%, die Stadt, aus der man sonst nur Spitzenwerte kennt in der Preissteigerung. Düsseldorf […]
Mietaval – Der Mietaval ist ein Avalkredit, bei denen der Kreditgeber (Bank) für den Kreditnehmer (Mieter) gegenüber dem Vermieter für Schäden oder Mietausfälle bürgt. Für einen Mietaval ist ein Bonitäts-Check erforderlich. Was alles von der Bürgschaft abgesichert werden kann, richtet sich nach der Bonität des Zahlungspflichtigen. Der Mietaval kann anstatt einer Kaution vereinbart werden; in […]
Bürgschaftsurkunde – Eine Bürgschaftsurkunde ist ein Dokument, das vom Bürgen eines Schuldners ausgestellt wird und an den Gläubiger übergeben wird. Es handelt sich um eine Art Schuldschein, in dem der Bürge sich dazu verpflichtet für die Schäden oder Zahlungsausfälle des Schuldners aufzukommen. Nach Erfüllung der Schuld erhält der Bürge die Bürgschaftsurkunde vom Gläubiger zurück. Bürgschaftsurkunden […]
Immobilie finanzieren mit 30 – Sie sind 30/35 Jahre alt und überlegen in Immobilien zu investieren? Festes Einkommen, Zeit und eine Wohnung, die sich von selbst abzahlt. Wir erklären Ihnen, warum 30 ein geeignetes Alter ist, um mit dem Immobilieninvestment zu beginnen. Mehr zum Thema Immobilienfinanzierung gibt es in unserem Ratgeber: Finanzierung Immobilie. Immobilie kaufen […]
Immobilien finanzieren mit 40 – Sie sind 40/45 Jahre alt und überlegen in Immobilien zu investieren? Mit Immobilien lässt sich die Rente um einiges aufwerten. Wie sich die Finanzierung bzw. Kreditaufnahme im Alter von Mitte 40 gestaltet und welche Vor- und Nachteile Sie bei der Bank haben, wird Ihnen hier erklärt. Mehr zum Thema Immobilienfinanzierung […]
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