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Grunderwerbsteuer in Duisburg: Wohnung & Haus kaufen
Grunderwerbsteuer in Duisburg – Beim Wohnung kaufen oder Haus kaufen entstehen immer Kaufnebenkosten, zu denen auch die Grunderwerbsteuer gehört. In Duisburg beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5%. Bei einem Objekt mit einem Kaufpreis von 100.000 Euro bedeutet dies eine Grunderwerbsteuer von 6.500 Euro. Um gut vorbereitet, in ein Immobilieninvestment zu starten, sollten Sie die Grunderwerbsteuer im Voraus […]
Grunderwerbsteuer in Bielefeld: Wohnung & Haus kaufen
Grunderwerbsteuer in Bielefeld – Beim Erwerb von Immobilien stellt die Grunderwerbsteuer einen fixen Betrag dar. In Bielefeld fallen zusätzliche 6,5% des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer an, wenn Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen möchten. Dies bedeutet bei einem Kaufpreis von 200.000 Euro eine Grunderwerbsteuer von 13.000 Euro. Um mögliche Fehler beim Immobilienkauf zu vermeiden, […]
Grunderwerbsteuer in Augsburg: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen
Grunderwerbsteuer in Augsburg – Wie kann ich die Grundsteuer berechnen? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Augsburg fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Bayern liegt bei 3,50%. Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnung, die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten einer Immobilie. Wenn Sie eine Immobilie in Augsburg zum Preis von 120.000 Euro […]
Drei-Objekte-Regel (Wiki, Definition): Indiz für gewerblichen Immobilienhandel
Drei-Objekte-Regel (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Drei-Objekte-Regel wird häufig auch Drei-Objekt-Grenze genannt und gilt als Indiz für das Vorliegen gewerblichen Grundstückshandels. Dieser liegt dann vor, wenn Sie innerhalb von fünf Jahren mehr als drei Objekte kaufen oder herstellen und anschließend verkaufen. Hierzu gehören auch Liegenschaften zwischen deren grundlegender Modernisierung und Veräußerung ebenfalls weniger als fünf […]
Nebenkosten (Immobilien Eigentum) (Wiki, Definition): Steuern, Betriebskosten & Instandhaltung
Nebenkosten Eigentum – Nebenkosten fallen auch beim Immobilienkauf an (einmalig), aber auch der laufende Besitz einer Immobilie generiert Nebenkosten. Primär sind dies die Betriebskosten, die Instandhaltungskosten und die vierteljährlich erhobene Grundsteuer für Immobilienbesitzer. Über die Nebenkosten können Sie folgende Kosten abgerechnet werden: Gebäudeversicherung Wasserkosten Abwasser Heizkosten allgemeine Betriebskosten Hausmeister, Hauswart Wartungen Fahrstuhl Beleuchtung Gartenpflege kleinere […]
Grundsteuer bei Immobilien: Steuerhöhe für Eigentümer mit Hebesatz + Beispiel
Grundsteuer in Deutschland – Nach dem ersten Immobilienkauf, zahlen Eigentümer Grundsteuer. Essentieller Bestandteil Ihrer ständigen Kosten und direkt vom Finanzamt erhoben. Allerdings unterscheidet sich die Höhe der Grundsteuer, je nach 1) Gemeinde und 2) Bundesland (alte und neue) und 3) nach Immobilienart. Lernen Sie hier alles über die Grundsteuer, die Grundsteuerkennzahl, den Hebesatz inkl. Formel […]
Kaufnebenkosten Lübeck: Wohnung & Haus kaufen – Berechnung/Formel/Höhe/Inkl. Steuern
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Lübeck – Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). Kaufnebenkosten unterscheiden sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. Unabhängig von der Immobilien Rendite und Lage der Immobilie in Lübeck, […]
Reichensteuer (Wiki, Definition): Ab ~ 255.000 Euro Einkommen / Jahr
Reichensteuer – Wenn der Verkauf Ihrer Immobilie noch ein wenig profitabler war, können Sie ab einem Einkommen von ~ 255.000 Euro zusätzlich unter die sogenannte Reichensteuer fallen. Das sind zusätzlich +3%. Damit können Sie in Deutschland auf 45% Versteuerung Ihrer Einkünfte kommen. Lesen Sie hier mehr über die Einkommensteuer und den Spitzensteuersatz. Reichensteuer schnell erklärt Steuer […]