Grunderwerbsteuer in Duisburg: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Duisburg – Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Duisburg? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Duisburg fällt die Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen liegt bei 6,5%. Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnungen wie Loft, Einliegerwohnung und Apartment, die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten einer Immobilie. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, wenn Sie eine Immobilie in Duisburg zum Preis von 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie zurzeit 7.800 Euro Steuern. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Duisburg.

Grunderwerbsteuer in Duisburg

Immer dann wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, welche eine beim Erwerb von Grundstücken, auch Teilgrundstücken (Eigentumswohnung), erhobene Steuer ist. Die Grunderwerbsteuer fällt also bei allen Immobilienkäufen an, ganz egal bei welcher Art von Immobilie in Duisburg.

Höhe der Steuer in Duisburg

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Duisburg?

Grunderwerbsteuer in Duisburg: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Hier lernen Sie, wie Sie mit Hilfe der Grunderwerbsteuer und des Kaufpreises die gesamte Investition berechnen. Ein kurzer Überblick zu Beginn:

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Immobilie für 120.000 Euro

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Investition bei einer Wohnung in Duisburg für 120.000 Euro.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 120.000 Euro berechnet.

Berechnung:

  • Kaufpreis: 120.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (6,5%): 7.800 Euro
  • = Investition: 127.800 Euro

Tabelle: Beispiele

Hier ein paar Beispiele von Berechnungen der Investition einer Immobilie in Duisburg verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Hamborn für 250.000 Euro.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 16.250 €
Total 266.250 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Duisburg-Süd für 400.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 26.000 €
Total 426.000 €

Kaufpreis: 500.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Duisburg-Mitte für 500.000 Euro.

Kaufpreis 500.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 32.500 €
Total 532.500 €

Immobilien kaufen in Duisburg

Hier finden Sie unseren kompletten Immobilien kaufen Guide. Alles was Sie zum Thema Wohnung kaufen in Duisburg wissen müssen.

Makler Kosten in Duisburg

Hier erfahren Sie mehr über die Makler Kosten in Duisburg. Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden. Was kostet also ein Makler in Duisburg? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. Die Makler Kosten in Nordrhein-Westfalen liegen bei 3,57%. In Duisburg, aber auch in der Nähe in Essen, Düsseldorf, Köln oder auch Bonn.

Kaufnebenkosten in Duisburg

Altbauwohnung, Apartment, Mikroapartment oder Dachgeschosswohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). Die Kosten für Steuer und Makler unterscheiden sich je nach Stadt und Bundesland. In Duisburg liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,50%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Duisburg!

Wohnung kaufen in Duisburg

Sie wollen Ihre erste Immobilie bzw. Wohnung kaufen und interessieren sich für Duisburg? Die Großstadt eignet sich sehr gut für Kapitalanleger und Investments. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, Apartments oder einer Etagenwohnung beachten müssen, wie der Immobilienkauf abläuft, welchen Kosten auf Sie zukommen und welche Fehler Sie vermeiden sollten, erfahren Sie hier.