Steuer Blog
Steuern sind Ihr größter Kostenfaktor! Steuerlast senken? Entdecken Sie unser Steuer Coaching.
Immobilien Blog
Nachrichten | Airbnb | Dokus | Finanzierung | Fix & Flip | Frage & Antwort | Kapitalanlage | Künstliche Intelligenz |Makler | Modernisieren | Podcast | Steuern | Vermieten | Vermögensschutz | Verkaufen | Wissen
Nachrichten
Aktuelle Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Grundsteuer in Leipzig: Hebesatz für Haus, Mikroapartment, Wohnung & Co.
Grundsteuer in Leipzig – Als Immobilienbesitzer in Leipzig zahlen Sie jährlich Grundsteuer, egal ob für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung. Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Wir zeigen es Ihnen hier mit Beispielberechnung für eine typische Immobilie in Leipzig. Alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und den kommunalen […]
Grundsteuer in Köln: Hebesatz für Haus, Mikroapartment, Wohnung & Co.
Grundsteuer in Köln – Als Grundbesitzer in Köln zahlen Sie jährlich Grundsteuer, egal ob Haus oder Eigentumswohnung. Wie viel Steuern Sie für Ihr Eigentum zahlen müssen, zeigen wir Ihnen hier mit Beispielberechnung für eine typische Immobilie in Köln. Alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und den kommunalen Hebesatz in Köln – […]
Grundsteuer in Stuttgart: Hebesatz für Haus, Reihenhaus, Wohnung & Co.
Grundsteuer in Stuttgart – Egal ob für Haus oder Eigentumswohnung, als Grundbesitzer in Stuttgart zahlen Sie jährlich Grundsteuer. Wie viel Steuern Sie für Ihr Eigentum zahlen müssen, zeigen wir Ihnen hier mit Beispielberechnung für eine typische Immobilie in Stuttgart. Alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und den kommunalen Hebesatz in Stuttgart […]
Grundsteuer in Frankfurt am Main: Hebesatz für Haus, Reihenhaus, Wohnung & Co.
Grundsteuer in Frankfurt am Main – Als Immobilien Eigentümer in Frankfurt am Main zahlen Sie jährlich Grundsteuer, egal ob Haus oder Eigentumswohnung. Wie viel Steuern Sie für Ihr Eigentum zahlen müssen, zeigen wir Ihnen hier mit Beispielberechnung für eine typische Immobilie in Frankfurt am Main. Alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl […]
Kosten, Steuern (§8) – Kaufvertrag Haus & Wohnung
Kosten, Steuern (§8) im Kaufvertrag – Der achte Paragraph des Muster-Kaufvertrags beschäftigt sich mit der Kostenverteilung und den zu zahlenden Steuern. Üblicherweise trägt der Käufer die Kaufnebenkosten (Notarkosten, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuer), der Verkäufer trägt die Kosten für etwaige Grundbuchlöschungen. Kosten und Steuern im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § 8 Kosten und Steuern im Kaufvertrag. Dieser […]
Spekulationssteuer (Wiki, Definition): Steuer, Höhe und privater Verkauf
Spekulationssteuer – Die Spekulationssteuer fällt beim Verkauf von Immobilien an, die innerhalb der Spekulationsfrist verkauft werden. Wann fällt die Spekulationssteuer an? Diese Spekulationsfrist unterscheidet sich, je nachdem, ob Sie die Immobilie als Kapitalanlage genutzt haben (10 Jahre) oder ob Sie die Immobilie selbst bewohnt haben (3 Jahre). Ein großer Unterschied beim Wiederverkauf von 7 Jahren, […]
Von der Steuer absetzen: Definition
In Ihrer Steuererklärung geben Sie Einnahmen und Ausgaben an, diese werden vom Finanzamt geprüft. Dabei werden alle Einnahmen zusammengezählt, die Jahreseinkünfte. Ausgaben werden genauso zusammengezählt und von den Jahreseinkünften abgezogen. Was übrig bleibt, wird versteuert. Das Prinzip nennt man dann „von der Steuer absetzen“. Von der Steuer absetzen: Was Immobilieneigentümer abziehen dürfen „Von der Steuer […]
Umsatzsteuer (Wiki, Definition): Immobilien, Gewerbe & Umsatzsteuer
Umsatzsteuer und Immobilien — ein Thema, das im Privatverkauf irrelevant ist, im gewerblichen Bereich aber über sechsstellige Beträge entscheiden kann. Wer als Bauträger, Vermieter von Gewerbeflächen oder Investor agiert, muss § 4 Nr. 9a UStG, die Optionsmöglichkeit nach § 9 UStG und die zehnjährige Vorsteuerberichtigung nach § 15a UStG zuverlässig beherrschen. Dieser Beitrag zeigt, wann […]