Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Kapitalanlage in Berlin mit Erbbaurecht / Heimfall: Investition sinnvoll? Praxisfall

Heute hatte ein Exposé auf dem Schreibtisch mit “Heimfall”. Falls Sie zum ersten Mal darauf stoßen, hier die Erklärung! Praxisfall: Sie haben im Exposé festgestellt, dass der Heimfall zum 31.12.2055 eintritt und zu diesem Zeitpunkt alle Gebäude und Rechte an Sie als Grundstückseigentümer übergehen – doch was bedeutet das eigentlich? Lassen Sie uns näher darauf […]

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Wohnung kaufen in Leipzig: Lage, Ablauf, Preise – Inkl. Vorlagen

Wohnung kaufen in Leipzig – Sie wollen Ihre erste Immobilie bzw. Wohnung kaufen und interessieren sich für das sächsische Leipzig? Die Großstadt im Osten eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Investments. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, Apartments oder einer Etagenwohnung beachten müssen, alles Wichtige zum Ablauf beim Immobilienkauf, zur Rendite, Altersvorsorge, Eigenkapital, Finanzierung, den […]

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Mietkautionsbürgschaft: Haus, Wohnung, Studenten & Azubis – Wie funktioniert das?

Mietkautionsbürgschaft – Für viele Neumieter, vor allem für Studenten oder Azubis, ist es nicht möglich, die Mietkaution sofort vollständig zu zahlen, kein Problem! Hier kommen Mietkautionsbürgschaften ins Spiel. Sie ermöglichen die Zahlung der Mietkaution, ohne dass Sie Ihr Eigenkapital verwenden müssen. Wie genau das funktioniert und welche Vorteile Sie durch die Mietkautionsbürgschaft bekommen, erfahren Sie im […]

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Mietkaution für Gewerbe: Höhe, Zahlung, Funktion & Unterschiede – Was ist zu beachten?

Gewerbliche Mietkaution – Die gewerbliche Mietkaution unterscheidet sich in einigen Aspekten von der “regulären” Privatmietkautionen. Sie ist und bleibt aber eine Versicherung für Sie als Vermieter, im Fall von Mietschäden oder Ausständen. Diese können durch Nutzungsschäden oder auch Zahlungsausfällen und Vertragsauflösungen entstehen. Welche Unterschiede es zu der herkömmlichen Mietkaution gibt, erkläre ich Ihnen hier in […]

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Eingesetztes Eigenkapital (Wiki, Definition): Eigenanteil an der Immobilienfinanzierung

Eingesetztes Eigenkapital, schnell erklärt im Immobilien Wiki – Vermeiden Sie Finanzierungsfehler mit grundlegendem Basiswissen zu Immobilien Investments. Was ist eingesetztes Eigenkapital und was bedeutet es für Sie als Immobilienkäufer? Ein schneller Einblick, einfach und verständlich erklärt. Die Definition, eine Empfehlung für den Eigenkapitaleinsatz, ein Beispiel für eingesetztes Eigenkapital und die Vorteile von Eigenkapital für den […]

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Gebundenes Eigenkapital (Wiki, Definition): Kapitalbindung bei Immobilien

Gebundenes Eigenkapital, schnell erklärt im Immobilien Wiki – Was ist gebundenes Eigenkapital und was bedeutet es für Ihr Immobilien Investment? Ein schneller Einblick, einfach und verständlich erklärt. Die Definition, Beispiele für gebundenes Eigenkapital in Ihrem Immobilien Investment und wie Sie das Eigenkapital wieder zurückbekommen. Alles Wichtige auf einen Blick! Gebundenes Eigenkapital: Einfach erklärt Was ist […]

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Rollierendes Eigenkapital (Wiki, Definition): Eingesetztes Eigenkapital reinvestieren

Sie wollen mit Immobilien Geld verdienen? Lernen Sie in nur wenigen Minuten die Basisbegriffe kennen und verstehen Sie, worauf es bei Immobilien als Kapitalanlage wirklich ankommt. Heute klären wir den Begriff: rollierendes Eigenkapital und wie Sie ihn berechnen können. Rollierendes Eigenkapital, einfach erklärt Stellen Sie sich vor, Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber haben nicht […]

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Baufinanzierung: Wofür können Sie Ihre Finanzierung nutzen?

Nutzungsmöglichkeiten der Baufinanzierung – Weit verbreitet ist der Irrglaube, dass eine Baufinanzierung allein für Bauvorhaben genutzt werden kann. Wir klären auf. So können Sie die Baufinanzierung einsetzen. Egal, ob Sie sich den Traum vom Eigenheim, der Immobilie als Kapitalanlage oder einem Modernisierungsprojekt verwirklichen wollen, das und vieles mehr finanziert die Baufinanzierung bei der Bank. Hier […]